Arquitectos y arquitectos técnicos especialistas en inspección técnica de edificios en Avilés

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La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un control periódico obligatorio que deben pasar los edificios de cierta antigüedad para verificar su estado de seguridad, estabilidad y consolidación. En Avilés, como en otros municipios españoles, el proceso de la ITE se orienta a garantizar la conservación del patrimonio inmobiliario y la seguridad de los ciudadanos. Para empezar, los propietarios de los inmuebles sujetos a inspección deben contratar a un técnico competente, como un arquitecto o un arquitecto técnico, para que realice el examen del edificio. Este examen incluye la evaluación de aspectos estructurales, de fachada, cubiertas, instalaciones y otros elementos comunes, para lo que se requiere una visita física al lugar. Una vez concluida la evaluación, el técnico elabora un informe que refleja el estado del edificio y, si es necesario, recomienda las medidas correctoras pertinentes. Este informe debe ser presentado por el propietario en el Ayuntamiento de Avilés para su registro. Para registrar la ITE, los documentos necesarios incluyen el informe técnico, el acta de inspección y cualquier otra documentación requerida por la normativa local. El proceso de registro puede realizarse de manera presencial en la oficina municipal correspondiente o de forma telemática a través de la sede electrónica del Ayuntamiento, dependiendo de las opciones que este último ofrezca. En caso de que la ITE sea desfavorable y se detecten deficiencias graves, los propietarios tendrán un plazo determinado para ejecutar las obras de reparación necesarias y, posteriormente, deberán acreditar ante el Ayuntamiento la realización de dichas obras mediante un certificado final de obra emitido por el técnico que supervisó las mejoras.

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TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Inspección técnica de edificios

Licencia turística

Informe pericial de humedades

Tasación pericial contradictoria

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Tasación de local comercial

Tasación de edificios

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Informe evaluación de edificios

Certificado energético

Informe pericial daños de vivienda