Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar ampliación vivienda en Leganés

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Legalizar la ampliación de una vivienda en el municipio de Leganés, situado al sur de Madrid, es un proceso que requiere de diferentes trámites y el cumplimiento de la normativa urbanística vigente. Inicialmente, es fundamental contactar con el Ayuntamiento de Leganés para recabar toda la información necesaria y conocer las ordenanzas locales, así como con profesionales en el sector de la arquitectura o la ingeniería para garantizar que el proyecto se realiza de acuerdo con la legalidad. El primer paso para legalizar una ampliación consiste en la elaboración de un proyecto técnico, redactado por un arquitecto colegiado, que describa detalladamente la obra a realizar. Este proyecto debe atenerse a las normas urbanísticas municipales y debe justificar el cumplimiento de las mismas. Posteriormente, dicho proyecto deberá ser presentado en el Ayuntamiento junto con una solicitud de licencia de obras. La licencia de obras es imprescindible antes de iniciar cualquier actividad constructiva. El Ayuntamiento, una vez recibida la solicitud, procederá a evaluar el proyecto técnico y comprobar que se ajusta a la legalidad. Este proceso puede conllevar inspecciones y requerimientos adicionales. Durante este tiempo, es aconsejable no comenzar la obra para evitar posibles sanciones y demoras en la legalización. Una vez otorgada la licencia, se puede iniciar la ampliación de la vivienda. Es importante que las obras se ajusten a lo aprobado en el proyecto técnico. Cualquier modificación sustancial durante la construcción puede requerir una nueva aprobación municipal. Al finalizar las obras, es necesario solicitar la cédula de habitabilidad de la parte ampliada y registrar la ampliación en el Catastro Inmobiliario para actualizar los datos de la propiedad. Cumplir con todos estos pasos es esencial para garantizar la legalización completa de la ampliación de la vivienda y evitar inconvenientes futuros con la administración o en una posible transacción inmobiliaria.

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