Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar nave en Orihuela

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La legalización de naves en el municipio de Orihuela, ubicado en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana, España, es un proceso regulado que tiene como objetivo asegurar que todas las construcciones cumplan con la normativa urbanística vigente. Para legalizar una nave industrial o agrícola, es necesario seguir una serie de pasos administrativos y técnicos que garanticen su adecuación a las leyes y garantías para el uso apropiado de la misma. El primer paso es verificar el Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela para comprobar que la nave se sitúa en suelo apto para la actividad que se quiere desarrollar. En caso de adaptarse al plan, el propietario debe solicitar una licencia de obras, si es que la nave aún no la tiene, o una declaración responsable ante el ayuntamiento para regularizar construcciones preexistentes sin las autorizaciones pertinentes. Para ello, será necesario presentar un proyecto técnico redactado por un arquitecto o ingeniero que detalle las características de la nave y cómo ésta cumple con la normativa urbanística y de seguridad. Este proyecto debe ir acompañado de un estudio de impacto ambiental si la actividad lo requiere, así como cumplir con las normativas de prevención de incendios y accesibilidad. Posteriormente, los servicios técnicos municipales revisarán y evaluarán el proyecto presentado y realizarán las inspecciones necesarias para confirmar que la nave se ajusta a lo declarado. Una vez aprobado el proyecto y tras el pago de las tasas correspondientes, se concederá la licencia de apertura o se legalizará la situación de la nave. Es imprescindible contar con la asesoría de profesionales en la materia, para garantizar que todos los trámites se realicen correctamente y dentro de los marcos legales, evitando futuras sanciones o problemas legales que puedan surgir por incumplimiento de la normativa aplicable. Además, mantener un diálogo proactivo con el ayuntamiento y otros organismos involucrados facilita el proceso y ayuda a resolver cualquier duda que pueda surgir durante la legalización de la nave.

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Francisco Fernandez Garcia

Trabaja en: Orihuela

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Ingeniero Técnico Industrial

Ingeniero técnico industrial, Colegiado, profesional en la emisión de certificados de eficiencia energética, tramite necesario desde Junio de 2013, para...

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