Arquitectos especialistas en proyecto de casa en Orihuela
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sobre proyecto de casa
Para llevar a cabo un proyecto de construcción de una vivienda en el municipio de Orihuela, situado en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana, España, se deben seguir una serie de pasos esenciales para garantizar que el desarrollo del proyecto cumple con todas las normativas y requisitos legales vigentes. Aquí se detalla un proceso general:
1. **Concepción del Proyecto**: El primer paso es definir las necesidades y deseos del futuro propietario. Se diseña un esbozo inicial de la casa considerando el número de habitaciones, baños, áreas comunes, estilo arquitectónico, y otros elementos deseados. Esto se realizará en conjunto con un arquitecto.
2. **Selección de Terreno**: Se debe buscar un terreno adecuado que cumpla con las características necesarias para el proyecto y que esté en concordancia con la normativa urbanística de Orihuela. Se recomienda verificar la normativa del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Orihuela.
3. **Estudio Preliminar y Anteproyecto**: El arquitecto realiza un estudio de viabilidad que incluye la topografía, el análisis del clima, la orientación y el entorno. Posteriormente, se diseña un anteproyecto en el que se detallan las especificaciones técnicas y estéticas de la vivienda.
4. **Obtención de Licencias y Permisos**: Se deben obtener los permisos y licencias de obra correspondientes del Ayuntamiento de Orihuela. Esto implica la presentación del proyecto básico y de ejecución, y el pago de las tasas correspondientes. El cumplimiento de las normativas en materia de urbanismo, construcción y medio ambiente es esencial.
5. **Proyecto de Ejecución**: Se desarrolla el proyecto de ejecución, que es un conjunto de planos, detalles constructivos y especificaciones técnicas que permitirán la construcción de la vivienda. Este proyecto debe ser firmado por un arquitecto competente y visado por el colegio profesional correspondiente.
6. **Construcción**: Con el proyecto aprobado y los permisos en mano, se elige a un contratista o empresa constructora para llevar a cabo la obra. Durante este proceso, se deben realizar inspecciones periódicas para asegurar que la construcción se está realizando según lo establecido en el proyecto.
7. **Finalización y Entrega de la Obra**: Una vez finalizada la construcción, se inspecciona la vivienda para asegurar que todo esté en orden y se han cumplido los estándares de calidad. Posteriormente, se procede a la obtención del certificado de fin de obra y la licencia de primera ocupación otorgada por el Ayuntamiento de Orihuela. Con estos documentos, la casa está lista para ser habitada.
Es fundamental consultar con profesionales locales (arquitectos, abogados, ingenieros) y las oficinas municipales desde el inicio del proyecto para asegurarse de cumplir con todas las reglamentaciones y procedimientos específicos de la localidad.
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Arquitecto colegiado en el COAMU nº1856.
Experto Universitario en Eficiencia y Calificación Energética. Master en Paisajismo y Jardinería en la UPV.
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Experto Universitario en Eficiencia y Calificación Energética. Master en Paisajismo y Jardinería en la UPV.
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Proyecto de casa
Levantamiento de planos
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Arquitecto
Estudio de arquitectura con más de 15 años de experiencia en la elaboración de proyectos y certificados. Certificados Energéticos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de casa
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Arquitecto
Con más de 8 años de experiencia, he realizado toda clase de trabajos y servicios: Certificados energéticos, cálculo de estructuras,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de casa
Cédula de habitabilidad
Certificado energético
Levantamiento topográfico
Licencia de obras
Proyecto de obra
Proyecto instalación de ascensor
Certificado antigüedad de vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar obras sin licencia
Legalizar vivienda
Legalizar cerramiento de terraza
Cálculo estructural
Agrupación de fincas
Agrupación de fincas rústicas
Certificado de superficie
Certificado de superficie de parcela
Deslinde
Replanteo topográfico
Medición de fincas
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Arquitecto
Soy Arquitecto autónomo en estudio de arquitectura que trabajamos en Madrid, Cádiz y Murcia además disponemos de constructora. He realizado...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de casa
Proyecto nave industrial
Proyecto de obra
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Declaración catastral
Levantamiento de planos
Convertir local en vivienda
Declaración responsable
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EQUIPO
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Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico, colegiada y en activo desde el año 2004, he trabajado tanto en obra como en despacho técnico, con...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de casa
Certificado energético
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Convertir local en vivienda
Proyecto de obra
Proyecto de piscina
Proyecto oficinas
Levantamiento de planos
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto instalación de ascensor
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Estudio básico de seguridad y salud
Estudio de seguridad y salud
Plan de seguridad y salud
Certificado de ahorro energético
Certificado antigüedad de vivienda
Legalizar piscina
Cédula de habitabilidad
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Arquitecto
Estudio de arquitectura, interiorismo y construcción con sede en Alicante y Murcia.
Especializados en reforma e interiorismo / vivienda obra nueva....
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de casa
Proyecto reforma vivienda
Convertir local en vivienda
Proyecto oficinas
Declaración responsable
Legalizar obras sin licencia
Proyecto eléctrico
Licencia de obras
Estudio de seguridad y salud
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de obra
Plan de seguridad y salud
Licencia de segunda ocupación
Proyecto de piscina
Cédula de habitabilidad
Certificado energético
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