Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto reforma vivienda en Galicia
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sobre proyecto reforma vivienda
Realizar un proyecto de reforma de vivienda en la comunidad de Galicia involucra una serie de pasos cuidadosamente planificados y la conformidad con las regulaciones locales. El proceso inicia con la definición clara de los objetivos de la reforma, es decir, lo que se busca mejorar, ampliar o modificar de la vivienda existente. Una vez establecidos estos propósitos, se procede a elaborar un plan que abarque todas las fases del proyecto.
El siguiente paso es contactar a un arquitecto o técnico competente que esté colegiado en Galicia para que elabore el proyecto técnico de la reforma. Este profesional realizará las mediciones pertinentes y diseñará los planos que reflejen tanto la distribución actual de la vivienda como la deseada tras la reforma. Se considerarán aspectos de aislamiento, instalaciones, accesibilidad y eficiencia energética, adecuándose a la normativa vigente sobre la materia en Galicia.
Una vez terminado el proyecto técnico, debe ser presentado ante el ayuntamiento correspondiente para obtener las licencias de obra necesarias. Este trámite es crucial ya que sin la aprobación municipal no se puede comenzar legalmente con la reforma. Incluye la evaluación de si la obra afecta a elementos estructurales y, por tanto, si requiere ser visada por el colegio oficial de arquitectos.
Una vez concedida la licencia, se puede proceder a la selección de contratistas y empresas constructoras que cuenten con la solvencia y experiencia requerida. Se deben pedir presupuestos detallados y compararlos para elegir aquel que ofrezca mejor relación calidad-precio, asegurándose de que incluyan todos los aspectos de la reforma.
Durante la ejecución de la obra es importante realizar un seguimiento y control riguroso, que garantice que el proyecto se desarrolla según lo planeado, tanto en tiempos como en calidades. Tras la finalización de los trabajos, el paso final es obtener el certificado final de obra y actualizar la documentación catastral para reflejar los cambios realizados. Es recomendable también que se revise y, si es necesario, se modifique el seguro del hogar para que esté acorde con la nueva situación de la vivienda.
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El siguiente paso es contactar a un arquitecto o técnico competente que esté colegiado en Galicia para que elabore el proyecto técnico de la reforma. Este profesional realizará las mediciones pertinentes y diseñará los planos que reflejen tanto la distribución actual de la vivienda como la deseada tras la reforma. Se considerarán aspectos de aislamiento, instalaciones, accesibilidad y eficiencia energética, adecuándose a la normativa vigente sobre la materia en Galicia.
Una vez terminado el proyecto técnico, debe ser presentado ante el ayuntamiento correspondiente para obtener las licencias de obra necesarias. Este trámite es crucial ya que sin la aprobación municipal no se puede comenzar legalmente con la reforma. Incluye la evaluación de si la obra afecta a elementos estructurales y, por tanto, si requiere ser visada por el colegio oficial de arquitectos.
Una vez concedida la licencia, se puede proceder a la selección de contratistas y empresas constructoras que cuenten con la solvencia y experiencia requerida. Se deben pedir presupuestos detallados y compararlos para elegir aquel que ofrezca mejor relación calidad-precio, asegurándose de que incluyan todos los aspectos de la reforma.
Durante la ejecución de la obra es importante realizar un seguimiento y control riguroso, que garantice que el proyecto se desarrolla según lo planeado, tanto en tiempos como en calidades. Tras la finalización de los trabajos, el paso final es obtener el certificado final de obra y actualizar la documentación catastral para reflejar los cambios realizados. Es recomendable también que se revise y, si es necesario, se modifique el seguro del hogar para que esté acorde con la nueva situación de la vivienda.
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Arquitecto
ARQUITECTA titulada por la Universidade da Coruña, especializada en Eficiencia Energética.
El equipo lo formamos dos arquitectos colegiados en el COAG...
El equipo lo formamos dos arquitectos colegiados en el COAG...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Cálculo estructural
Tasación vivienda
Licencia de obras
Proyecto de piscina
Agrupación de fincas
Proyecto de obra
Legalizar ampliación vivienda
Certificado energético de hotel
Informe evaluación de edificios
Proyecto oficinas
Proyecto instalación de ascensor
División de fincas
Informe ruina arquitecto
Proyecto nave industrial
Licencia de apertura
Proyecto de aislamiento acústico
Licencia turística
Reducir factura de luz
Licencia de vado
Unir dos pisos
Tasación de local comercial
Licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Valoración de fincas rústicas
Licencia de terraza
Estudio de eficiencia energética
Tasación pericial contradictoria
Diagnóstico estructural
Deslinde
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Parcelación
Cambio de titularidad de licencia de actividad
División horizontal
Convertir local en vivienda
Agrupación de fincas rústicas
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Levantamiento de planos
Segregación vivienda
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma local comercial
Legalizar obras sin licencia
Certificado de superficie
Certificado de accesibilidad
Proyecto de accesibilidad
Legalizar nave
Segregación de fincas
Certificado energético
Tasación de edificios
Proyecto de demolición
Declaración responsable
Certificado antigüedad de vivienda
Valoración de suelo urbano
Licencia de primera ocupación
Certificado de solidez
Licencia de derribo
Legalizar piscina
Legalizar vivienda
Inspección técnica de edificios
Informe técnico estructural
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Arquitecto
Arquitecto con 6 años de experiencia en el sector, dedicado a la realización de viviendas unifamiliares, reformas, licencias de terrazas,...
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Proyecto de casa
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