Tasadores especialistas en tasación de edificios en Santiago de Compostela

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Obtener una tasación de edificios en Santiago de Compostela supone seguir una serie de pasos y cumplir con ciertos requisitos específicos. La tasación implica estimar el valor económico de un inmueble por motivos de compraventa, solicitudes hipotecarias o cualquier otro procedimiento legal que lo requiera. El primer paso para conseguir una valoración de la propiedad es contactar con un tasador profesional o una empresa de tasación inmobiliaria reconocida. Estos profesionales deben estar homologados, lo cual garantiza que poseen la cualificación y están debidamente registrados en el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia o en el correspondiente colegio profesional si son arquitectos técnicos o ingenieros de la edificación. Una vez seleccionado el tasador, este visitará la propiedad para realizar la inspección, durante la cual evaluará diversos aspectos como la ubicación, el tamaño, el estado de conservación, las calidades constructivas, la antigüedad del edificio y los servicios disponibles en la zona. Con esta información y utilizando metodologías oficiales, calculará el valor del inmueble. Además, el tasador deberá revisar la documentación legal del edificio, incluyendo escrituras, planos y registro catastral, para considerar cualquier afectación o carga que pudiera alterar la valoración. La tasación obtenida se presentará en un informe detallado, el cual debe cumplir con la normativa vigente. Este informe se entrega al propietario o solicitante y, si es necesario, a la entidad financiera o al Registro de la Propiedad. En algunos casos, como en la solicitud de hipotecas, la tasación deberá ser registrada oficialmente, proceso que el tasador o la empresa de tasación también puede gestionar. Es importante destacar que una tasación tiene un periodo de validez, generalmente de seis meses, tras el cual puede requerirse una actualización del valor tasado debido a posibles cambios en el mercado inmobiliario o en la propia propiedad. En Santiago de Compostela, como en el resto de España, se deben respetar tanto la regulación autonómica como la estatal en lo referente a la tasación de bienes inmuebles.

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