Tasadores especialistas en tasaciones hipotecarias en Vitoria-Gasteiz

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Más información sobre tasaciones hipotecarias

Las tasaciones hipotecarias son evaluaciones profesionales que determinan el valor de una propiedad inmobiliaria, habitualmente necesarias al solicitar una hipoteca. En Vitoria-Gasteiz, como en el resto de España, este proceso es crucial para que las entidades financieras determinen la cantidad de dinero a prestar al hipotecante. La tasación debe ser realizada por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España y registrada en el Registro Mercantil. El proceso de tasación comienza con la solicitud por parte del propietario o del interesado en adquirir la hipoteca. Se debe facilitar toda la información necesaria sobre la propiedad, incluyendo escrituras y planos. El tasador, un profesional acreditado, visita la propiedad para evaluar su estado, ubicación, características constructivas, superficie, y compararla con propiedades similares en el mercado. Tras la visita, el tasador elabora un informe detallado que incluirá el valor de tasación. Este informe es luego entregado a la entidad financiera y al solicitante de la hipoteca. Este documento tiene una vigencia legal, generalmente de seis meses desde su emisión, tras lo cual podría requerirse una nueva tasación si no se formaliza la hipoteca. El informe de tasación no se registra de manera oficial en ningún registro público en Vitoria-Gasteiz, pero sí debe ser conservado por las partes implicadas. Es la entidad financiera la que, en caso de conceder la hipoteca, inscribirá la misma en el Registro de la Propiedad correspondiente, donde quedará reflejada la tasación como uno de los elementos que justifican el importe del préstamo hipotecario concedido.

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Jorge Aranzubia

Trabaja en: Vitoria-Gasteiz

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Arquitecto Técnico

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