Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Puerto Serrano

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en Puerto Serrano, municipio de la provincia de Cádiz, implica seguir una serie de pasos que garantizan un proceso legal y seguro. En primer lugar, es importante contar con la escritura de propiedad de la vivienda, la cual debe estar inscrita en el Registro de la Propiedad. Si aún no se ha inscrito, se deberá acudir a una notaría para formalizar la venta y proceder a la inscripción. Además de la escritura, se requerirá el certificado de eficiencia energética. Este documento acredita la calificación energética del inmueble y es obligatorio para cualquier transacción de compraventa. Se deberá solicitar a un técnico certificador autorizado. Asimismo, se debe aportar la nota simple registral, que es un documento oficial del Registro de la Propiedad que refleja la situación jurídica de la vivienda. Será necesario acceder al Registro de la Propiedad correspondiente y solicitarla de forma telemática o presencial. Adicionalmente, se deberán presentar los últimos recibos pagados del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) junto con el certificado de estar al corriente de pago de dicho impuesto. Finalmente, se deberá confeccionar el contrato de compraventa, el cual deberá ser firmado por ambas partes y contar con la presencia de un notario que de fe a la transacción. Una vez recopilada toda la documentación necesaria, se deberá realizar la presentación en el Registro de la Propiedad de Puerto Serrano para que la venta quede correctamente inscrita. En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en Puerto Serrano implica tener la escritura de propiedad, el certificado de eficiencia energética, la nota simple registral, los recibos del IBI y el contrato de compraventa, siguiendo un proceso ordenado para asegurar una transacción legal y segura.