Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Magán

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Magán implica una serie de pasos importantes. En primer lugar, es fundamental obtener una copia de la escritura de la propiedad, que debe ser solicitada en el notario que se encargó de la compraventa inicial. Esta escritura debe estar debidamente actualizada y contar con la firma del vendedor y comprador, así como con los sellos correspondientes. Además, se debe obtener un certificado de dominio y cargas del inmueble, que se solicita en el Registro de la Propiedad. Este certificado indica si existen o no gravámenes o hipotecas sobre la propiedad. Es necesario que este documento esté al día para poder realizar la venta. Otro documento importante es el certificado energético, que acredita la eficiencia energética del inmueble. Este certificado debe ser emitido por un técnico competente y debe ser registrado en el organismo correspondiente. Es necesario contar con el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado, ya que este documento acredita que los impuestos están al día. Además, es importante disponer de una copia de la cédula de habitabilidad o licencia de ocupación, que demuestra que la vivienda cumple con los requisitos habitacionales. Una vez se cuentan con todos estos documentos, se debe presentar toda la documentación en el Registro de la Propiedad del municipio de Magán. Allí se hará una revisión exhaustiva de los documentos y se procederá a su inscripción. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Magán implica solicitar la escritura de la propiedad actualizada, obtener el certificado de dominio y cargas, el certificado energético, el último recibo del IBI y la cédula de habitabilidad. Una vez se cuente con todos estos documentos, se deberán presentar en el Registro de la Propiedad para su inscripción.

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