Legalizar ampliación vivienda
en Aragón
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¿Cómo obtener el legalizar ampliación vivienda en Aragón?
Legalizar una ampliación de vivienda en la comunidad autónoma de Aragón implica cumplir con una serie de pasos burocráticos y técnicos para asegurarse de que la obra está acorde con las normativas urbanísticas y de construcción vigentes. A continuación, describo el proceso que se debe seguir, el cual puede variar dependiendo del municipio específico dentro de Aragón donde se efectúe la ampliación.
El primer paso es solicitar la información urbanística en el ayuntamiento correspondiente, la cual dictaminará qué se puede y no se puede hacer según el plan urbanístico municipal. Es imprescindible asegurarse de que la ampliación deseada se ajusta a los parámetros de edificabilidad, ocupación, alturas y retranqueos permitidos para la zona.
Una vez confirmado esto, se debe contratar los servicios de un arquitecto o aparejador que se encargue de la redacción del proyecto técnico de la ampliación. Este proyecto debe incluir planos, descripciones y cálculos justificativos que demuestren el cumplimiento de la normativa, así como de la normativa técnica de edificación, incluido el código técnico y, en su caso, la eficiencia energética.
El siguiente paso es presentar este proyecto junto a la solicitud de licencia de obra en el ayuntamiento, acompañado de las tasas correspondientes y cualquier otro documento que desde el consistorio se requiera. Esto dará inicio a un proceso de revisión, durante el cual el ayuntamiento verificará el cumplimiento normativo del proyecto y, si todo está en regla, se otorgará la licencia de obra.
Una vez concedida la licencia, se pueden iniciar las obras de ampliación. Al concluir, es necesario obtener el certificado final de obra del técnico que dirigió la misma, y presentarlo en el ayuntamiento para verificar que los trabajos se han realizado de acuerdo con lo aprobado.
Finalmente, para completar la legalización de la ampliación, debe modificarse la escritura de la propiedad reflejando los nuevos cambios y actualizar el registro de la propiedad. Además, es posible que se tenga que realizar una nueva tasación catastral para reflejar el incremento de valor de la vivienda debido a la ampliación. Este proceso puede requerir el asesoramiento legal y técnico para asegurar el cumplimiento total de las disposiciones legales.
El primer paso es solicitar la información urbanística en el ayuntamiento correspondiente, la cual dictaminará qué se puede y no se puede hacer según el plan urbanístico municipal. Es imprescindible asegurarse de que la ampliación deseada se ajusta a los parámetros de edificabilidad, ocupación, alturas y retranqueos permitidos para la zona.
Una vez confirmado esto, se debe contratar los servicios de un arquitecto o aparejador que se encargue de la redacción del proyecto técnico de la ampliación. Este proyecto debe incluir planos, descripciones y cálculos justificativos que demuestren el cumplimiento de la normativa, así como de la normativa técnica de edificación, incluido el código técnico y, en su caso, la eficiencia energética.
El siguiente paso es presentar este proyecto junto a la solicitud de licencia de obra en el ayuntamiento, acompañado de las tasas correspondientes y cualquier otro documento que desde el consistorio se requiera. Esto dará inicio a un proceso de revisión, durante el cual el ayuntamiento verificará el cumplimiento normativo del proyecto y, si todo está en regla, se otorgará la licencia de obra.
Una vez concedida la licencia, se pueden iniciar las obras de ampliación. Al concluir, es necesario obtener el certificado final de obra del técnico que dirigió la misma, y presentarlo en el ayuntamiento para verificar que los trabajos se han realizado de acuerdo con lo aprobado.
Finalmente, para completar la legalización de la ampliación, debe modificarse la escritura de la propiedad reflejando los nuevos cambios y actualizar el registro de la propiedad. Además, es posible que se tenga que realizar una nueva tasación catastral para reflejar el incremento de valor de la vivienda debido a la ampliación. Este proceso puede requerir el asesoramiento legal y técnico para asegurar el cumplimiento total de las disposiciones legales.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar ampliación vivienda en Aragón?
Se han solicitado 57 presupuestos de legalizar ampliación vivienda en la comunidad autónoma de Aragón . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
880€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar ampliación vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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