Legalizar ampliación vivienda
en Extremadura
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¿Cómo obtener el legalizar ampliación vivienda en Extremadura?
Para legalizar una ampliación de vivienda en la Comunidad Autónoma de Extremadura, es esencial seguir una serie de pasos administrativos y técnicos conforme a la normativa urbanística vigente. Es un proceso que exige un compromiso con las regulaciones locales, así como una inversión de tiempo y recursos.
Primero, es necesario verificar si la ampliación deseada se ajusta al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) o las normas subsidiarias de cada municipio, y así determinar si el tipo de suelo y las características zonales permiten la ampliación. A continuación, el propietario debe contratar a un arquitecto o técnico competente para la redacción de un proyecto de obra que se ajuste a las regulaciones urbanísticas y al Código Técnico de la Edificación.
El siguiente paso es presentar dicho proyecto en el ayuntamiento correspondiente para obtener la licencia de obra, acompañado de los documentos necesarios, como el certificado del colegio profesional que avale al técnico redactor, y en algunos casos, un estudio de seguridad y salud. El ayuntamiento verificará que el proyecto cumple con todas las normativas y, en caso afirmativo, emitirá la licencia de obras.
Una vez concedida la licencia y finalizada la ampliación, es importante solicitar la documentación que acredite la finalización de las obras, como es el certificado final de obra, y, si correspondiese, el de eficiencia energética. Con todos estos documentos, se debe acudir nuevamente al ayuntamiento para registrar la ampliación en el Catastro Inmobiliario, actualizando así la descripción de la vivienda.
Es fundamental tener presente que el incumplimiento de alguna de estas etapas puede acarrear sanciones administrativas y la no legalización de la ampliación. En caso de dudas o necesidad de asesoramiento, siempre es recomendable consultar a un experto en urbanismo o a los servicios técnicos municipales.
Primero, es necesario verificar si la ampliación deseada se ajusta al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) o las normas subsidiarias de cada municipio, y así determinar si el tipo de suelo y las características zonales permiten la ampliación. A continuación, el propietario debe contratar a un arquitecto o técnico competente para la redacción de un proyecto de obra que se ajuste a las regulaciones urbanísticas y al Código Técnico de la Edificación.
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Una vez concedida la licencia y finalizada la ampliación, es importante solicitar la documentación que acredite la finalización de las obras, como es el certificado final de obra, y, si correspondiese, el de eficiencia energética. Con todos estos documentos, se debe acudir nuevamente al ayuntamiento para registrar la ampliación en el Catastro Inmobiliario, actualizando así la descripción de la vivienda.
Es fundamental tener presente que el incumplimiento de alguna de estas etapas puede acarrear sanciones administrativas y la no legalización de la ampliación. En caso de dudas o necesidad de asesoramiento, siempre es recomendable consultar a un experto en urbanismo o a los servicios técnicos municipales.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar ampliación vivienda en Extremadura?
Se han solicitado 23 presupuestos de legalizar ampliación vivienda en la comunidad autónoma de Extremadura . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
880€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar ampliación vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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