Legalizar obras sin licencia
en el municipio de Calella
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¿Cómo obtener la legalizar obras sin licencia en el municipio de Calella?
En primer lugar, es fundamental acudir al Ayuntamiento de Calella y solicitar una licencia de obra retroactiva. Para ello, se deberá presentar un proyecto técnico visado por un arquitecto o aparejador que certifique que la obra cumple con todas las normas de edificación y urbanísticas en vigor.
Una vez presentada la solicitud, el Ayuntamiento realizará una inspección de la obra para comprobar su estado y verificar que cumple con la normativa. En caso de que se apruebe la licencia retroactiva, se deberá pagar las tasas correspondientes para regularizar la situación.
Es importante tener en cuenta que legalizar una obra sin licencia puede conllevar sanciones económicas por parte del Ayuntamiento, por lo que es recomendable seguir el proceso de regularización de manera transparente y cumpliendo con todas las indicaciones de las autoridades locales.
En resumen, para legalizar obras sin licencia en el municipio de Calella, es necesario solicitar una licencia retroactiva, presentar un proyecto técnico que cumpla con la normativa vigente y pagar las tasas correspondientes. Es importante seguir este proceso para evitar posibles sanciones y garantizar la legalidad de la construcción.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Calella?
Se han solicitado 357 presupuestos de legalizar obras sin licencia. El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 6050€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)