Legalizar obras sin licencia en el municipio de Algete
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¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en Algete?
Para legalizar una obra sin licencia en Algete, lo primero que se debe hacer es solicitar un informe técnico a un arquitecto o aparejador que certifique las características de la construcción y si cumple con la normativa urbanística vigente. Este informe será clave para iniciar el proceso de legalización ante el Ayuntamiento.
Una vez se tenga el informe técnico, se deberá presentar una solicitud de legalización de la obra ante el Ayuntamiento de Algete, acompañada de la documentación necesaria como planos de la construcción, memoria técnica, licencia de obras si la hubiera, etc.
El Ayuntamiento de Algete verificará la documentación presentada y realizará las inspecciones necesarias para comprobar que la obra cumple con la normativa urbanística. En caso de que la obra cumpla con los requisitos, se podrá proceder a la legalización y se emitirá la correspondiente licencia de primera ocupación.
En resumen, legalizar una obra sin licencia en el municipio de Algete requiere seguir un proceso burocrático y contar con el apoyo de profesionales cualificados para garantizar el éxito en la legalización de la construcción.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Algete?
Se han solicitado 1 presupuestos de legalizar obras sin licencia en el municipio de Algete . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)
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