Legalizar obras sin licencia
en el municipio de Chinchón
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¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en Chinchón?
En primer lugar, es importante contar con toda la documentación necesaria que respalde la obra realizada, como planos, memorias descriptivas, certificados de seguridad y cualquier otro documento que pueda demostrar la calidad y la legalidad de la construcción.
Una vez se tiene toda la documentación necesaria, se debe presentar una solicitud de legalización ante el Ayuntamiento de Chinchón, donde se explicite detalladamente la obra realizada y se justifique la necesidad de legalizarla. Es importante ser transparente y honesto en todo el proceso, ya que la falta de información veraz puede dificultar la legalización de la obra.
Es recomendable contar con la asesoría de un arquitecto o un ingeniero especializado en urbanismo, que pueda acompañar y guiar en todo el proceso de legalización, asegurando que se cumplan con todos los requisitos y normativas establecidas por el municipio de Chinchón.
En resumen, legalizar obras sin licencia en el municipio de Chinchón requiere paciencia, diligencia y contar con la ayuda de profesionales cualificados que puedan garantizar el éxito del proceso de legalización.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Chinchón?
Se han solicitado 11 presupuestos de legalizar obras sin licencia en el municipio de Chinchón . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)
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