Legalizar obras sin licencia
en el municipio de Cubas de la Sagra
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¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en Cubas de la Sagra?
En primer lugar, es importante ponerse en contacto con el Ayuntamiento de Cubas de la Sagra para informarse sobre los requisitos y documentación necesaria para legalizar la obra. Es posible que se requiera la presentación de un proyecto técnico visado por un arquitecto o aparejador, así como el pago de una tasa correspondiente.
Una vez recopilada toda la documentación necesaria, se deberá solicitar la licencia de legalización de la obra ante el Ayuntamiento. Esta solicitud será evaluada por los técnicos municipales, quienes verificarán que la obra cumple con la normativa urbanística y de edificación vigente.
En caso de que la obra sea legalizable, se procederá a la emisión de la licencia correspondiente. Es importante tener en cuenta que, en algunos casos, puede ser necesario realizar modificaciones en la obra para adaptarla a la normativa vigente.
Una vez obtenida la licencia de legalización, se podrá proceder a la inscripción de la obra en el Registro de la Propiedad, lo que garantizará su legalidad y evitará futuros problemas legales.
En resumen, legalizar una obra sin licencia en el municipio de Cubas de la Sagra puede ser un proceso largo y costoso, pero es necesario para cumplir con la normativa vigente y evitar posibles sanciones en el futuro. Es importante contar con el asesoramiento de profesionales especializados en la materia para cumplir con todos los requisitos y garantizar la legalidad de la obra.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Cubas de la Sagra?
Se han solicitado 10 presupuestos de legalizar obras sin licencia en el municipio de Cubas de la Sagra . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)
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