Legalizar obras sin licencia
en el municipio de El Molar
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¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en El Molar?
Para legalizar una obra sin licencia en El Molar, lo primero que se debe hacer es ponerse en contacto con el Ayuntamiento para informarse sobre los tramites y documentación necesaria. En general, se deberá presentar un proyecto técnico suscrito por un arquitecto o un aparejador que certifique que la construcción cumple con la normativa vigente y es segura.
Además, será necesario abonar las tasas correspondientes y solicitar la licencia de obras retroactiva, que permitirá regularizar la situación de la obra. Es importante tener en cuenta que en algunos casos, las autoridades municipales pueden imponer sanciones económicas por realizar obras sin licencia, por lo que es fundamental actuar con transparencia y colaboración para evitar complicaciones.
Una vez completados todos los trámites y pagos requeridos, se podrá obtener la licencia de legalización y la obra quedará regularizada ante las autoridades municipales. Es importante cumplir con la normativa urbanística para evitar posibles problemas futuros y asegurar la legalidad de la construcción.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de El Molar?
Se han solicitado 0 presupuestos de legalizar obras sin licencia en el municipio de El Molar . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)