Legalizar obras sin licencia
en el municipio de San Martín de la Vega
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¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en San Martín de la Vega?
Una vez obtenida la información necesaria, se deberá presentar una solicitud de legalización de la obra, acompañada de la documentación requerida, como planos, memoria descriptiva, fotografías, etc. Es importante asegurarse de que la obra cumple con la normativa urbanística vigente en el municipio, ya que de lo contrario la solicitud podría ser rechazada.
Una vez presentada la solicitud, se realizará una inspección técnica de la obra por parte de los técnicos municipales, quienes verificarán que se cumplen los requisitos establecidos. Si la obra cumple con la normativa, se procederá a la emisión de la licencia correspondiente y la legalización de la misma.
Es importante tener en cuenta que legalizar una obra sin licencia puede conllevar sanciones económicas y la obligación de demoler la obra, por lo que es fundamental cumplir con la normativa urbanística vigente en todo momento. Además, es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional en la materia para garantizar que el proceso se realice de manera correcta y se eviten posibles problemas en el futuro.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de San Martín de la Vega?
Se han solicitado 6 presupuestos de legalizar obras sin licencia en el municipio de San Martín de la Vega . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)
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