Legalizar obras sin licencia
en el municipio de Torrelodones
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¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en Torrelodones?
Entre los documentos que se suelen requerir para legalizar una obra sin licencia se encuentran: el proyecto técnico de la obra, el certificado de final de obra, la declaración responsable del propietario y, en algunos casos, un informe técnico que avale la viabilidad y seguridad de la construcción. Además, es fundamental demostrar que la obra cumple con la normativa urbanística y de edificación vigente en el municipio.
Una vez recopilada toda la documentación necesaria, se debe solicitar la licencia de legalización ante el Ayuntamiento, que será la encargada de llevar a cabo la tramitación y supervisión del proceso. En este sentido, es fundamental colaborar con las autoridades municipales y seguir todas las indicaciones que se nos den para agilizar el procedimiento y evitar posibles complicaciones.
En definitiva, legalizar obras sin licencia en Torrelodones es un paso importante para garantizar la seguridad, la legalidad y el correcto uso del espacio urbano, por lo que es imprescindible contar con el asesoramiento de profesionales del sector y cumplir con todas las exigencias legales establecidas por el Ayuntamiento.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Torrelodones?
Se han solicitado 3 presupuestos de legalizar obras sin licencia en el municipio de Torrelodones . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)
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