Legalizar obras sin licencia
en el municipio de Velilla de San Antonio
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¿Cómo obtener la legalizar obras sin licencia en el municipio de Velilla de San Antonio?
Es importante tener en cuenta que este proceso puede variar dependiendo de la magnitud de la obra y si es considerada de interés público. En caso de ser una obra menor, se puede realizar una licencia express, que suele ser más rápida y sencilla de obtener.
Una vez presentada la solicitud, se debe abonar una tasa correspondiente al expediente de legalización, la cual puede variar en función de la naturaleza de la obra. Además, será necesario presentar toda la documentación necesaria que demuestre que la obra cumple con la normativa urbanística vigente.
Es fundamental contar con el asesoramiento de un profesional, como un arquitecto o aparejador, que pueda elaborar el proyecto técnico y supervisar la legalización de la obra. De esta manera, se asegura que todo esté en regla y se evitan problemas futuros.
Una vez completado el proceso de legalización, se podrá obtener la licencia de obras y el ayuntamiento procederá a inspeccionar la obra para comprobar que cumple con lo establecido en la normativa. Una vez todo esté en regla, se podrá disfrutar de la obra de forma legal y sin problemas.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Velilla de San Antonio?
Se han solicitado 431 presupuestos de legalizar obras sin licencia. El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 6050€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)
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