Legalizar obras sin licencia
en el municipio de Chiva
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¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en Chiva?
Previo a la cita, es importante recopilar toda la documentación relevante, como planos de la obra realizada, fotografías, certificados de propiedad, entre otros. Durante la cita, se explicará el procedimiento a seguir, que puede incluir la contratación de un técnico para la redacción de un proyecto técnico que cumpla con la normativa vigente.
Una vez presentada la documentación requerida, se procederá a la revisión por parte de los técnicos municipales y, en caso de cumplir con los requisitos, se emitirá la correspondiente licencia de obras o legalización de la edificación. Es importante destacar que este proceso puede conllevar el pago de ciertas tasas o impuestos establecidos por el municipio.
En resumen, para legalizar obras sin licencia en Chiva, es fundamental seguir los pasos indicados por el ayuntamiento y cumplir con todos los requisitos exigidos para obtener la licencia de obras correspondiente. De esta manera, se evitan posibles sanciones y se regulariza la situación de la edificación de forma adecuada.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Chiva?
Se han solicitado 4 presupuestos de legalizar obras sin licencia en el municipio de Chiva . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)