Licencia de derribo
en el municipio de San Juan del Puerto
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¿Cómo obtener la licencia de derribo en el municipio de San Juan del Puerto?
Para solicitar una Licencia de derribo en San Juan del Puerto, lo primero que se debe hacer es presentar una solicitud en el Ayuntamiento, en el departamento de Urbanismo. En esta solicitud se deberá detallar la ubicación exacta del inmueble que se desea demoler, así como los motivos por los cuales se quiere llevar a cabo el derribo.
Además, será necesario presentar un proyecto técnico redactado por un profesional competente en el que se especifiquen los detalles de la demolición, los materiales a utilizar, y cualquier otra información relevante. Este proyecto debe cumplir con la normativa urbanística y de construcción vigente en el municipio.
Una vez presentada la solicitud y el proyecto técnico, se abrirá un periodo de estudio por parte de los técnicos municipales, quienes verificarán que se cumplen todos los requisitos y normativas establecidas. En caso de que todo esté en regla, se emitirá la Licencia de derribo correspondiente.
Es importante tener en cuenta que el proceso puede variar según el caso y el tipo de inmueble a demoler, por lo que es recomendable asesorarse con un profesional especializado en el tema para llevar a cabo el procedimiento de forma adecuada y sin contratiempos.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de derribo en el municipio de San Juan del Puerto?
Se han solicitado 166 presupuestos de licencia de derribo. El precio mínimo son 1300€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de derribo con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre licencia de derribo? Nosotros te las resolvemos
- Impreso cumplimentado.
- Fotocopia de D.N.I./N.I.E./Pasaporte o C.I.F.
- Justificante del pago de la tasa.
- Acreditación de la representación en caso de actuar con representante.
- Fotocopia de la escritura del terreno o nota simple del Registro.
- Recibo del I.B.I. de la Edificación.
- Copia de escritura de constitución de la Sociedad en el Registro Mercantil y fotocopia del poder, en caso de Sociedades.
- Ficha estadística de edificación y vivienda.
- Proyecto técnico realizado por un técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente:
- Memoria técnica explicativa de las características de los trabajos, con indicación del programa y coordinación de los mismos, así como de las precauciones a tomar en relación a la propia obra, vía pública y construcciones y propios vecinos.
- Plano de emplazamiento.
- Croquis de plantas, alzados y secciones.
- Fotografías en las que se pueda apreciar si existe algún elemento de interés especial para el Ayuntamiento, desde el punto de vista histórico, artístico o tradicional.
- Presupuestos por capítulos a precios de mercado.
- Nombramiento del Director de Obra y del Director de Ejecución de la Obra.
- Certificado de andamios, si fuera necesaria su colocación.
- Plan de Gestión de Residuos de construcción y demolición.
- Proyecto técnico realizado por un técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente:
- Memoria técnica explicativa de las características de los trabajos, con indicación del programa y coordinación de los mismos, así como de las precauciones a tomar en relación a la propia obra, vía pública y construcciones y propios vecinos.
- Plano de emplazamiento.
- Croquis de plantas, alzados y secciones.
- Fotografías en las que se pueda apreciar si existe algún elemento de interés especial para el Ayuntamiento, desde el punto de vista histórico, artístico o tradicional.
- Presupuestos por capítulos a precios de mercado.