Licencia de primera ocupación
en el municipio de Talavera la Real
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¿Cómo obtener la licencia de primera ocupación en el municipio de Talavera la Real?
El proceso de obtención de esta licencia comienza con la presentación de la solicitud en el Ayuntamiento de Talavera la Real. En esta solicitud, se deben incluir una serie de documentos que acrediten que la vivienda cumple con la normativa urbanística y de edificación vigente, como por ejemplo, el certificado final de obra, el proyecto de ejecución aprobado y la cédula de habitabilidad.
Una vez presentada la solicitud, se lleva a cabo una inspección técnica de la vivienda por parte de los técnicos municipales, quienes verificarán que la construcción cumple con las normativas establecidas y que la vivienda está en condiciones de ser habitada.
Una vez superada la inspección técnica, se emite la Licencia de Primera Ocupación, que autoriza a los propietarios a habitar la vivienda de forma legal. Esta licencia es necesaria para poder contratar servicios como el suministro de agua, luz y gas, así como para el registro de la vivienda en el catastro y en el Registro de la Propiedad.
En resumen, obtener una Licencia de Primera Ocupación en Talavera la Real es un proceso necesario para garantizar que la vivienda cumple con todas las normativas y está en condiciones adecuadas para ser habitada, y requiere la presentación de una serie de documentos y la realización de una inspección técnica por parte del Ayuntamiento. Una vez obtenida la licencia, los propietarios pueden habitar la vivienda de forma legal y realizar todos los trámites necesarios para su registro y contratación de servicios.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en el municipio de Talavera la Real?
Se han solicitado 22 presupuestos de licencia de primera ocupación. El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 4235€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre licencia de primera ocupación? Nosotros te las resolvemos
- Certificado original de final de obra, expedido por los técnicos directores de la misma, visado por sus respectivos Colegios Oficiales.
- Copia del acta de recepción definitiva de obras, excepto en el caso de viviendas unifamiliares.
- Boletín de telecomunicación y Protocolo de Pruebas (Instalación de telecomunicaciones).
- Informe de las empresas suministradoras sobre estado de acoples y conexiones.
- Copia de Licencia de obra mayor.
- Abono de las tasas administrativas.
- Certificados técnicos y de la empresa instaladora del cumplimiento de la normativa contra incendios.
- Certificados de instalación eléctrica de baja tensión de zonas y servicios comunes y acometida de la edificación.
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