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Fran Vargas preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
DEFINIR ESTUFA DE PELLETS EN CE3X
Buenas, estoy realizando un certificado energético en una vivienda con la instalación de mejoras de una Estufa de pellets, y a la hora de introducir las mejoras que puedo poner para definir las características de las mejoras a la hora de definir las mejoras hechas por la instalación de una estufa de Pellets. Espero su ayuda. Un saludo.
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Carlos preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
Memoria técnica
Necesito precio para redacción de memoria técnica + emisión certificados energéticos antes / después. La actuación es un cambio de ventanas y el objetivo es acceder a la subvención Next Generation.
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Buenas Carlos, yo suelo hacer 300+iva. A parte de la memoria descriptiva y los 2 certificados energéticos, te van a pedir la certificación de las ventanas conforme cumplen el CTE con los valores de transmitancia correspondientes de la zona climática de donde vivas. Este documento va firmado por el técnico que suele hacer la memoria y los certificados energéticos. Saludos...
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Laura preguntó sobre Eficiencia energética
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Cómo mejorar certificado desde una letra G
Hola, ¿cómo podría mejorar mi certificado energético desde una letra G?
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Aislando las fachadas. Si es por la Comunidad, por el exterior. Si no quiere ejecutarlo, sera por el interior, perdiendo unos 6 cm de espesor en cada pared de las fachadas. El coste de esta mejora de fachadas, sea por fuera o por dentro, es de unos 10.000€ por vivienda, en general. Ademas de la perdida de superficie, si es por el interior. ...
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Juan preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
Certificado compatibilidad en Alicante
¿Ha dejado el ayuntamiento de dar certificados? Se están dando de alta muy pocas viviendas en el registo de la Conselleria. ¿Cuales son los plazos del ayuntamiento para dar estos certificados en la actualidad?
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Oscar preguntó sobre Eficiencia energética
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Certificado validez
Hola. Buenas. Tengo una duda. Compre una vivienda hace 2,5 años y me hicieron el certificado de eficiencia energética. Ahora la voy a vender. Según los artículos publicados tiene como mínimo 5 años de validez. Me haría falta algo ,como renovación? Gracias
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Si dice eso, que dura 5 años, aun tiene otros 2,5 años de validez. Otra cosa es que se haya mejorado por cambio de ventanas o calefacción, y se desee actualizarlo por la mejora en la calificación....
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Alfred Fernandez preguntó sobre Eficiencia energética
Quiero solicitar la subvención por instalación de cargador eléctrico
Tengo instalado hace un mes un cargador eléctrico en mi vivienda habitual y quería solicitar la subvención (Moves 3)
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Maria preguntó sobre Eficiencia energética
Certificado energetico pre y post FV
Tengo un certificado energético previo a instalación de Paneles fotovoltaicos. En él solo se registra como mejora cambiar ventanas de aluminio. ¿Como tengo que abordar el certificado post instalación? Al técnico se le avisó de que el certificado era para instalar paneles. Gracias por su atención
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Maria un saludo Para demostrar la mejora energética de la vivienda tras la instalación de los paneles fotovoltaicos, es necesario realizar dos certificados energéticos: Certificado previo a la instalación: Este primer certificado evalúa el estado energético de tu vivienda antes de la instalación de los paneles fotovoltaicos. Nos permitirá conocer el rendimiento energético actual y establecer una base de comparación. Certificado posterior a la instalación: Una vez finalizada la instalación de los paneles, es necesario realizar un segundo certificado. Este documento reflejará la mejora energética obtenida gracias a la instalación de los sistemas fotovoltaicos y nos permitirá evaluar el impacto de la energía solar en el consumo total de la vivienda. Ambos certificados son necesarios para cumplir con la normativa y, además, demostrar la mejora en la eficiencia energética de tu hogar, lo que puede resultar en una revalorización de la vivienda y posibles subvenciones o incentivos. Quedo a tu disposición para coordinar la realización de ambos certificados y resolver cualquier duda que puedas tener sobre este proceso....
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jose manuel preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
certificado eficiencia para montar placas y ventanas
Buenos días. Para las ventanas necesitáis el certificado energético de la ventana con las típicas letras A,b, etc ? O con solo las características técnicas del perfil y la del cristal podéis hacer el certificado energetico? ( lo digo pq al ser ventanas curvas son muy caras de pvc con certificado la ventana ) Y si a la vez pongo placas solares, al hacer el primer certificado energetico de vivienda y se informa del numero de placas y ventanas que se quieren montar, se hace sin problemas la prevision del futuro certificado de eficiencia energetica no? todo esto va por el tema de subenciones si se puede hacer las dos cosas a la vez, con mi complicacion de las ventanas no tienen las tipicas siglas A, b, c ... gracias
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Gracias por tu consulta! Entiendo perfectamente tus dudas respecto a las ventanas curvas y la instalación de placas solares, sobre todo en relación con la obtención del certificado de eficiencia energética y las subvenciones que puedan estar implicadas. Voy a tratar de aclarar cada punto: 1. Ventanas y certificado energético: Para incluir las ventanas en el certificado energético de una vivienda, no es estrictamente necesario que las ventanas tengan las etiquetas de clasificación energética típicas (A, B, C, etc.). Estas etiquetas son útiles porque dan una referencia rápida de la eficiencia, pero en su ausencia, se puede trabajar con las características técnicas de las ventanas, como: El coeficiente de transmitancia térmica (U) de los perfiles y cristales. El factor solar (g). El tipo de vidrio (doble o triple acristalamiento, con tratamiento bajo emisivo, etc.). Con esta información, un técnico competente puede incluir las ventanas en el certificado energético, calculando su impacto en la eficiencia térmica de la vivienda, aunque no tengan las típicas etiquetas. Esto es especialmente útil en el caso de ventanas más especiales, como las ventanas curvas que mencionas, que a veces no cuentan con una clasificación energética debido a su complejidad o personalización. 2. Instalación de placas solares y certificado energético: Si tienes pensado instalar placas solares junto con el cambio de ventanas, esto se puede reflejar en el certificado energético sin ningún problema. Cuando el técnico realiza el certificado energético de la vivienda, puede incluir: La previsión de instalación de las placas solares, indicando el número y las características (potencia, tipo de paneles, etc.), lo que mejorará la calificación energética de la vivienda. Las ventanas nuevas, aunque aún no se hayan instalado, para poder calcular la futura eficiencia energética con los nuevos elementos. Esto te permitirá presentar el certificado energético actualizado una vez que se hayan completado las instalaciones, lo cual es importante para solicitar subvenciones o acogerte a ayudas a la mejora de la eficiencia energética. 3. Compatibilidad con subvenciones: Las subvenciones para mejoras de eficiencia energética, como las destinadas a la rehabilitación de viviendas o a la instalación de energías renovables (placas solares), generalmente requieren un certificado energético antes y después de la intervención, donde se demuestre la mejora en la calificación. En tu caso, sería completamente posible realizar una previsión en el primer certificado energético con la información sobre las ventanas y las placas solares. Posteriormente, cuando se hayan instalado los elementos, se realiza el certificado energético definitivo con los datos ya verificados. Este segundo certificado es el que normalmente se presenta para acceder a las subvenciones. 4. Solución para las ventanas curvas: Dado que las ventanas curvas pueden ser más complicadas y costosas de certificar, te recomiendo: Proporcionar al técnico las especificaciones técnicas completas de las ventanas (transmitancia, tipo de vidrio, etc.), ya que es suficiente para incluirlas en el certificado energético, aunque no cuenten con la etiqueta A, B, C, etc. Comprobar con el fabricante de las ventanas si existe algún tipo de certificación energética o datos adicionales que puedan ser útiles para mejorar la valoración de la eficiencia en el certificado. 5. Nuestro servicio de gestión: Si necesitas ayuda con el proceso completo, desde la realización del certificado energético, la incorporación de las ventanas y las placas solares, hasta la gestión de las subvenciones, podemos encargarnos de todo el proceso. Nuestros profesionales pueden analizar tu caso específico, calcular la previsión energética de las nuevas instalaciones, y asesorarte en todos los trámites para que cumplas con los requisitos de las ayudas disponibles. Te invitamos a contactarnos si deseas que te acompañemos en todo este proceso o si tienes más dudas. Estaremos encantados de ofrecerte una solución personalizada que te permita llevar a cabo tu proyecto con éxito y acceder a las subvenciones que te correspondan. ¡Gracias por confiar en nuestros servicios!...
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Veronica preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
CEE - compra vivienda ocupada y sin CEE
Hola, nos dice la parte vendedora que exoneran de CEE, por caducidad, pero en realidad el piso está ocupado. ¿se puede saber si ha tenido el CEE alguna vez y de ser así, pedir copia? ¿si realmente está caducado, cuándo se puede solicitar la renovación? ¿ocupado es posible o habría que esperar a la desocupación? Gracias!
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¡Gracias por tu consulta! Vamos a tratar cada uno de los puntos que mencionas en detalle para aclarar la situación respecto al Certificado de Eficiencia Energética (CEE) de la vivienda que deseas comprar y su estado actual de ocupación. 1. ¿Se puede saber si la vivienda ha tenido un CEE alguna vez? Sí, es posible verificar si la vivienda ha tenido un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en el pasado. Los registros de CEE suelen estar gestionados por el organismo competente de cada comunidad autónoma. En tu caso, si la vivienda se encuentra en una comunidad autónoma de España, puedes consultar si el inmueble ha tenido un CEE accediendo al registro de certificados energéticos de esa comunidad. En Andalucía, por ejemplo, puedes acceder al Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios a través de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio. Ahí podrías solicitar información sobre si el inmueble ha tenido un CEE en el pasado y, en caso afirmativo, pedir una copia del mismo. Normalmente necesitarás algunos datos como la dirección del inmueble o el número de referencia catastral. 2. ¿Qué ocurre si el CEE está caducado? El Certificado de Eficiencia Energética tiene una validez de 10 años. Si la parte vendedora afirma que el CEE está caducado, esto significa que el certificado ha expirado y debe renovarse. Es responsabilidad del vendedor disponer de un CEE válido antes de vender la vivienda, según la normativa vigente en España. Si el certificado ha caducado, la parte vendedora debería solicitar una renovación antes de proceder con la venta. La renovación del CEE puede realizarse en cualquier momento, independientemente de si está caducado o no, siempre que se cumpla con los requisitos técnicos y de inspección. 3. ¿Es posible solicitar o renovar el CEE si la vivienda está ocupada? El hecho de que el piso esté ocupado no impide, en principio, la obtención o renovación del Certificado de Eficiencia Energética. Sin embargo, el técnico que debe emitir el CEE necesitará acceder al inmueble para realizar la evaluación. Si la vivienda está ocupada de manera irregular (por ejemplo, por ocupas), la parte vendedora puede enfrentar dificultades para permitir el acceso del técnico. En este caso, habría que resolver el problema de la ocupación antes de poder llevar a cabo la certificación. No obstante, si la ocupación es legal (por inquilinos, por ejemplo), no debería haber mayores inconvenientes para que el técnico realice su inspección. 4. Responsabilidad del CEE en la compra de la vivienda: Es importante recordar que, según la legislación española, el CEE es obligatorio para la venta o alquiler de un inmueble, salvo algunas excepciones, como edificios o viviendas en ruinas. Si el vendedor no entrega un CEE válido al comprador, podría estar incurriendo en una infracción, lo que podría generar sanciones o problemas legales. Exonerar del CEE por caducidad no es algo habitual ni aceptable según la normativa. El hecho de que un CEE haya caducado no exime al vendedor de su obligación de entregar un certificado actualizado. Resumen de las acciones a tomar: Verificar si la vivienda ha tenido un CEE anteriormente: Consulta el registro de Certificados Energéticos de la comunidad autónoma correspondiente para verificar si existe o ha existido un CEE para la vivienda y, si es posible, pide una copia. Exigir la renovación del CEE al vendedor: Si el CEE está caducado, es responsabilidad del vendedor renovarlo y entregarlo antes de la venta. Esto es esencial para cumplir con la normativa vigente. Acceso al inmueble: Si la vivienda está ocupada legalmente, el técnico debe poder acceder para renovar o emitir un nuevo CEE. Si la ocupación es ilegal, resolver la ocupación irregular puede ser necesario antes de poder continuar con el proceso. Asesoramiento legal: Si te enfrentas a una situación de ocupación irregular, o el vendedor se niega a renovar el CEE, te recomendamos buscar asesoramiento legal para proteger tus derechos como comprador. Si necesitas ayuda con la gestión del Certificado de Eficiencia Energética, la consulta del registro, o si precisas asesoramiento legal, podemos ofrecerte nuestros servicios para que este proceso se resuelva de la mejor manera posible. Estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso de compra y asegurarnos de que cumples con todos los requisitos normativos. Gracias por confiar en nosotros, y no dudes en contactarnos si tienes más preguntas o necesitas más asistencia. ¡Estamos aquí para ayudarte!...
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Jesus Clemente Navarro preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
¿Qué titulación es necesaria para hacer un certificado de eficiencia energetica?
Soy Jesus delineante, ¿podria registra certificados de eficiencia energetica?
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Buenas tardes Jesús, para poder realizar certificados energéticos tienes que estar en posesión de la titulación de Ingeniero o Arquitecto, Técnico o Superior. Has de estar colegiado en el colegio correspondiente a tu titulación. La normativa que regula la certificación energética es el "Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios". En ella se describe claramente lo que se considera técnico competente para la certificación, te recomiendo su lectura para aclarar todas las dudas que tengas. Te pongo un extracto del Real Decreto donde define los técnicos competentes: "u) Técnico competente: técnico que esté en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de cualquiera de los proyectos de edificación o para la dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación, según lo establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, o para la suscripción de certificados de eficiencia energética. Asimismo, se consideran competentes los técnicos que estén en posesión de alguna titulación universitaria que cuente con la habilitación para el ejercicio de las profesiones reguladas descritas en este apartado, en virtud de lo dispuesto en el artículo 12.9 del Real Decreto 1393/2007, de 29 de octubre, por el que se establece la ordenación de las enseñanzas universitarias oficiales. A los efectos de acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos para ser considerado técnico competente, se aceptarán los documentos procedentes de otro Estado miembro de los que se desprenda que se cumplen tales requisitos, en los términos previstos en el artículo 17.2 de la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio." Espero haberte ayudado. Gracias, Saludos....
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María del mar preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
CERTIFICADO ENERGÉTICO
Hace casi 2 años vendí una vivienda , no tenía certificado energético en ese momento y me dijeron que posteriormente se podía hacer , la verdad es que se me pasó hacerlo y ahora el comprador me lo está pidiendo , después de 2 años tengo que hacerlo yo o el la persona que compró la vivienda hace 2 años
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Hola, Efectivamente la obligación de la entregar el CEE, es del vendedor, lo que no consigo entender como el notario no te lo exigio en el momento de la compra venta ( siempre lo hacen). Pasados dos años cuando el piso ya no es tuyo, no se si estas obligada a hacerlo, pero por lo que cuesta te recomendaria que lo hicieras, para enmendar el error cometido de no entregarlo con anterioridad. Saludos...
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Moisés preguntó sobre Eficiencia energética
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Certificado contribución energética
Me han hecho un certificado de eficiencia energética y no han incluido las contribuciones energéticas como kWh al año sino como potencia pico, he contactado con el técnico que lo ha realizado y presentado y me dice que está bien, está bien hecho, en caso de que no que organismo regula esto para pedir formalmente que se rectifique? Gracias
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El certificado de eficiencia energética es un documento técnico que debe reflejar la eficiencia energética de un inmueble, y en él se deben incluir ciertos parámetros estandarizados para cumplir con la normativa vigente. Si tienes dudas sobre cómo se han reflejado las contribuciones energéticas en el certificado, es importante que sepas cómo deberían estar presentadas y a qué organismos puedes acudir en caso de discrepancias. ¿Qué debe incluir el certificado de eficiencia energética? Contribuciones Energéticas: kWh al Año: En un certificado de eficiencia energética, las contribuciones energéticas de sistemas como calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria (ACS), etc., suelen expresarse en kilovatios hora por año (kWh/año). Este es el parámetro que refleja el consumo anual de energía de la vivienda o edificio. Potencia Pico: La potencia pico (kWp) es un valor que se refiere a la potencia máxima que un sistema puede generar en condiciones óptimas, y es más común en sistemas de energía renovable, como la solar fotovoltaica. Sin embargo, para evaluar la eficiencia energética de un inmueble, lo relevante suele ser el consumo o producción de energía anual en kWh, no la potencia pico. Cumplimiento de la Normativa: El certificado debe cumplir con el Real Decreto 390/2021, que regula el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios en España. Según esta normativa, el consumo de energía primaria no renovable, el consumo de energía primaria total, y la emisión de CO2 deben estar expresados en kWh/m²/año. ¿Está bien hecho el certificado? Si en tu certificado de eficiencia energética las contribuciones energéticas están expresadas en potencia pico en lugar de kWh/año, esto podría ser incorrecto dependiendo del contexto y de lo que se espera reflejar. Normalmente, la eficiencia energética se mide en términos de consumo anual de energía, no en potencia máxima. ¿Qué hacer si crees que está mal hecho? Consulta con otro Técnico o Empresa Especializada: Lo primero que puedes hacer es buscar una segunda opinión de otro técnico certificador o de una empresa especializada en certificaciones energéticas. Ellos podrán revisar el certificado y confirmar si está correcto o si debería ser rectificado. Reclamación Formal al Técnico: Si el certificado no está bien hecho y el técnico se niega a corregirlo, puedes presentar una reclamación formal ante él, exigiendo la rectificación del documento. Es recomendable hacerlo por escrito y guardar una copia de todas las comunicaciones. Organismo Competente: Si no consigues una solución con el técnico, puedes dirigirte a la Dirección General de Industria, Energía y Minas de tu comunidad autónoma, que es el organismo competente en materia de certificación energética. Este organismo regula y supervisa el cumplimiento de la normativa en certificación energética de edificios. Puedes presentar una queja formal explicando el problema y solicitando la revisión del certificado. El organismo podría requerir al técnico que realice las correcciones necesarias o tomar otras medidas. Conclusión Si las contribuciones energéticas en tu certificado están expresadas únicamente en potencia pico y no en kWh/año, esto podría ser incorrecto para un certificado de eficiencia energética. Es crucial que los datos se reflejen correctamente, ya que esto impacta en la evaluación del consumo energético del inmueble. Te recomiendo que busques una segunda opinión y, si es necesario, presentes una reclamación formal. Si necesitas asistencia para revisar el certificado o para gestionar la reclamación, nuestra empresa puede ayudarte con un servicio integral que cubra desde la revisión técnica del certificado hasta la gestión de reclamaciones ante los organismos competentes. No dudes en contactarnos para obtener una consulta más detallada y resolver esta situación de la manera más eficiente posible....
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Mercedes preguntó sobre Eficiencia energética
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Validez CEE
¿El certificado energético tiene que estar registrado para tener validez?
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Buenas tardes Mercedes, Sí, siempre. Se realiza en la comunidad autónoma donde está la vivienda o local. Es un trámite muy sencillo que puede realizar la persona a la que le encargues el certificado. Requiere el pago de unas tasas pero que son muy económicas. Atentos saludos, Miguel...
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Carlos preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
Certificado de eficiencia energética para subvención por sustitución de ventanas
La sustitución de las ventanas ya esta realizada, ¿cómo accedo a ella?
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Además del certificado energético posterior a la instalación de las ventanas necesitas haber realizado el certificado energético previo al cambio de las mismas. Si no tienes el del estado previo olvídate ya que éste tiene que estar registrado. Igualmente revisa plazos de subvenciones para este tipo de intervención ya que se han finalizado en casi todas las comunidades. Un saludo...
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Paco Collazos preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
¿Se puede optar a ayudas por ahorro energético cuando el estado inicial de la casa es de "ruina"?
Dispongo de una casa que está escriturada como "ruina". Quisiera hacer una reforma integral para poder habitarla y me gustaría saber si tendría opción de pedir alguna ayuda europea que he visto están disponibles. Dado que es preciso presentar un certificado de eficiencia energética antes de iniciar cualquier reforma, desconozco si al estar en estado de ruina se adjudica automáticamente el más bajo (¿G?) o si, directamente, queda exenta de este tipo de ayuda. Gracias!!
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Gracias por tu consulta, Paco. La situación que describes es interesante y un poco compleja debido al estado en el que se encuentra tu vivienda. Vamos a desglosar la información para darte una respuesta lo más clara posible. 1. Estado de Ruina y Certificado de Eficiencia Energética Clasificación Energética: Normalmente, para viviendas en estado de ruina, el proceso de evaluación energética puede ser complicado, ya que el inmueble podría no cumplir con los requisitos básicos para realizar una certificación energética completa. Sin embargo, si se realiza un certificado, lo más probable es que el edificio reciba una clasificación energética muy baja (G), que es la más baja dentro de la escala de eficiencia energética. Exención de Certificado: Es posible que, debido al estado de ruina, la vivienda quede exenta de la obligación de presentar un certificado de eficiencia energética previo a la reforma. Sin embargo, esto depende de las normativas locales y del tipo de ayudas a las que quieras optar. 2. Ayudas para Ahorro Energético y Rehabilitación Ayudas Disponibles: Existen diferentes tipos de ayudas para la rehabilitación energética de edificios, incluyendo fondos europeos (como los del programa Next Generation EU). Estas ayudas suelen estar destinadas a mejorar la eficiencia energética de las viviendas, por lo que es esencial que la reforma que planeas incluir medidas para mejorar la eficiencia, como aislamiento térmico, instalación de sistemas de calefacción eficientes, ventanas de doble acristalamiento, etc. Condiciones Específicas: Las condiciones para acceder a estas ayudas pueden variar, pero en general, se requiere que la vivienda mejore su calificación energética en al menos una o dos letras después de la reforma. Dado que tu casa está en estado de ruina, si puedes demostrar que la reforma mejorará significativamente la eficiencia energética, podrías tener acceso a las ayudas. Documentación Necesaria: Antes de comenzar la reforma, es probable que necesites presentar un proyecto técnico que detalle las mejoras que se realizarán y cómo impactarán en la eficiencia energética de la vivienda. También deberás presentar un certificado energético posterior a la reforma para demostrar la mejora obtenida. 3. Recomendaciones Consulta con un Profesional: Sería recomendable que un técnico o arquitecto especializado evalúe el estado actual de la vivienda y te asesore sobre las mejores opciones para acceder a las ayudas. Este profesional podría ayudarte a realizar el certificado energético inicial (si es necesario) y a diseñar un proyecto de rehabilitación que cumpla con los requisitos de las ayudas. Contacta con la Administración: Te sugiero que te pongas en contacto con la administración local o autonómica que gestiona las ayudas para la rehabilitación energética. Ellos podrán darte información específica sobre las condiciones de las ayudas en tu zona y si tu caso particular de una vivienda en ruina es elegible. 4. Conclusión Posibilidad de Ayudas: Aunque el estado de ruina de tu vivienda puede complicar la obtención de ayudas, no la excluye automáticamente. Si la reforma que planeas realizar incluye mejoras significativas en la eficiencia energética, es probable que puedas optar a ayudas, siempre y cuando cumplas con los requisitos establecidos. Si necesitas asistencia en la elaboración del proyecto de reforma o en la gestión de las ayudas, estamos aquí para ayudarte a que tu proyecto sea un éxito. ¡No dudes en contactarnos para más información!...
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Carlos preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
¿Se puede hacer, es recomendable?
Hola, soy agricultor en la provincia de ciudad real. Tengo algo en mente y queria saber si es recomendable por ahorrar costes o no lo es. Tengo un terreno rústico con un almacén agricola y me gustaria construir otro cercano con idea de transformarlo en vivienda (unos 150 m2 con una altura de 4-5 metros). Hoy he ido al ayuntamiento y me han dicho que cumplo con los requisitos y mi intención como condición de agricultor es solicitar una subvención para que sea un almacén donde guardar aperos durante 5 años que es el periodo legal para luego transfórmalo en vivienda. Tiene luz pero no saneamiento de aguas, tendria que hacer pozo y fosa septica. También desconozco que materiales deberia utilizar si ladrillo, panel laminado... pero mi pregunta es ¿es viable, también desde un punto de vista energético o no es recomendable por razones técnicas que se me escapen? Un saludo
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Depende de la normativa de la población la posibilidad de hacer o no vivienda, si ese es el objetivo final. Es necesario saber la población y ubicación de la finca para ver las separaciones a vecinos, linderos et. Si ya le han informado en el ayto que es viable, adelante. En el campo de vivienda no existen subvenciones para hacer almacén de aperos. Nosé si por Agricultura...pero no me consta. Lo de los cinco años ...no es así. Es el periodo de prescripción para que si se certifica que en esos años el inmueble era vivienda, pueda escriturar el cambio de uso.... Es algo mas complicado...
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Diego preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
Edificio con locales
En un edificio de viviendas con locales en planta baja ¿el ce3x que se utiliza es el residencial para todo?
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Ángel preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
¿A quién pertenecen los archivos de un CEE?
Necesito que un técnico me dé el archivo .cex de un certificado que hizo de mi vivienda, y se niega a dármelo. ¿Es suyo o es mío? Gracias
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Última respuesta
Hola Ángel, en teoría debería entregarte tan el pdf con el detalle del certificado, como otro pdf de informe de mejoras, así como el fichero de cálculos realizados, formato CEX o del software que utilice....
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Veronica preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
¿ES ESTO EL CERTIFICADO ENERGÉTICO?
ME DIERON ESTE DOCUMENTO CUANDO COMPRÉ MI VIVIENDA ¿ESTO ES EL CERTIFICADO ENERGÉTICO O VALE COMO TAL?¿SI QUIERO VENDERLA ESTO VALE?
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Última respuesta
LOS CERTIFICADOS ENERGETICOS TIENEN VALIDEZ POR 10 AÑOS, VEO QUE ES UN CERTIFICADO CON FECHA DEL 2009 Y DE TODAS LAS VIVIENDAS, ESTÁ CADUCADO...
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Mateo preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificación BREEAM Certificación LEED
Certificación BREEAM/ Certificación LEED
Buenos días, Escribo en este post para obtener información sobre los certificados LEED y BREEAM. Necesitaría saber si este tipo de certificados se pueden realizar para edificios de bienes de interés cultural, más concretamente un teatro. En caso de que sí, necesitaría un listado de los principales requisitos para ver si ninguno de ellos impide su certificación y, por otro lado, un presupuesto orientativo aplicado a este tipo de edificios. Además, qué aportarían estos certificados a este edificio, es decir, que valor añadido supondría para un edificio estar certificado en estos dos aspectos. Muchas gracias de antemano por vuestra atención,
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Buenos días Mateo, Ambos tipos de certificados se pueden realizar en un bien de interés cultural. En cuanto a los requisitos que se deben cumplir estos son distintos si se trata de una rehabilitación o bien si es un edificio que ya está en funcionamiento. También varían en función de la clasificación que se quiera obtener (muy bueno, excelente... o gold, platino etc. dependiendo de la certificación). Ambas certificaciones aportan valor al edificio (reducción costes operación, posicionamiento en el mercado, ...) y también ayudan a conseguir algunos ODS, taxonomía europea, etc. Y en cuanto al coste, hay un coste de certificación (en el caso de BREEAM se puede consultar en su web), el coste de las medidas a implementar y el coste del asesor que realiza la auditoría (honorarios) por lo que es difícil de dar un precio aproximado. BREEAM cuenta con sede en España, y cada mes hace un webinar gratuito en el que se explican de manera breve el funcionamiento de la certificación, el proceso, el valor añadido, etc. y se resuelven las dudas que puedas tener. Te puedes inscribir de manera gratuita en su web de BREEAM España, en el apartado de formación, el próximo webinar es el 18 de julio. Tiene una duración aproximada de 30 minutos y en el se aclaran todas las cuestiones que expones aquí. BREEAM y LEED son certificados muy parecidos, así que el webinar te pude resolver dudas de ambos....
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