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Juamba preguntó sobre Eficiencia energética edificios
- Trámites:
- Certificado energético
Certificación energética de un edificio de viviendas antiguo
Hola, tengo que hacer la certificación energética de un edificio de viviendas antiguo, como consecuencia del IEE. El edificio es de B+3. Los propietarios viven en el 3º y el 1º y 2º están deshabitados desde hace más de 30 años. El bajo es un local comercial en uso. ¿Cómo procedo para realizar el cálculo con CE3x?
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Debes certificar las viviendas por un lado y el local por otro. Si te fijas en la página del INEGA, en el procedimiento IN413D (edificios existentes), en el apartado de las tasas, hace referencia a "parte de edificio destinados a otros usos (non residenciales)". El suelo del primer piso no lo definiría dentro del programa, ya que realmente el bajo no es un "local no habitable". Es un local con uso, por lo que es habitable. Otra cosa es que fuese un trastero/garaje, que entonces sí habría que definir esa partición horizontal. Ojo, es mi criterio... Otros técnicos pueden tener un criterio distinto. Pero yo llevo varios CEE tramitados así, y sin problema (y ya me ha caído una inspección en el primero que he firmado)....
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cristina preguntó sobre Eficiencia energética edificios
- Trámites:
- Estudio de eficiencia energética
Baremo de la certificación energética
Hola, ¿las etiquetas de calificación para consumo y emisiones, siguen un baremo, o este depende del tipo de inmueble y su ubicación geográfica? ¿Se puede generalizar una tabla? Consumo A <26.8 B 26.8 – 43.4 C 43.4 – 67.3 D 67.3 – 103.5 E 103.5 – 212.9 F 212.9-240.5 G>=240.5 emisiones A <6.1 B6.1-9.9 D15.3-23.5 E 23.5-49.0 F 49.0-57.3 G<=57.3
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Roger preguntó sobre Eficiencia energética edificios
Fondos eficiencia energetica
Hola, estamos a punto de terminar un edificio, ¿se puede pedir aún la subvención de eficiencia energética?
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Estimado Roger, Las ayudas vencen el 30 de noviembre de este año. Si tienes el certificado energético de antes de la obra, estaría fantástico. Si no, habría que hacer uno retrospectivo antes de acabar la obra. Un saludo, ...
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Manuel preguntó sobre Eficiencia energética edificios
Consulta sobre la Obligación de registrar certificado energético para ayudas irpf
Según la información de las ayudas del irpf: "Los certificados de eficiencia energética deberán haber sido expedidos y registrados con arreglo a lo dispuesto en el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios." En dicho real decreto sólo habla de la obligatoriedad para edificios nuevos o para comprar-vender o alquilar, pero no habla de la obligatoriedad en edificios existentes si no es para uno de esos fines. ¿Qué opináis?
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No es obligatorio como bien dices pero al ser una convocatoria de incentivos, para poder optar hay que seguir los condicionantes de las bases reguladoras y en este caso de exige que haya una mejora de la eficiencia energética del inmueble de un 30% y para ello hay que acreditarlo con los pertinentes Certificados de eficiencia anterior y posterior y según fechas de registro indicados en estas bases. No es obligatorio realizarlo para una vivienda que no se va a alquilar o vender, pero si si ser quieren optar a estas ayudas o a las de rehabilitación energética ...
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ramon preguntó sobre Eficiencia energética edificios
- Trámites:
- Certificado energético
Retirada de amianto
Retirando el amianto de la envolvente de un edificio, en concreto de la cubierta, se plantea la duda de que además de cambiar la cubierta y mejorar su aislamiento en el edificio ¿hay que hacer más actuaciones para mejorar la calificación energética del edificio o vale solo con mejorar térmicamente su aislamiento?
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Para mejorar la calificación energética del edificio se debe actuar en todo edificio, no solo cubierta, sino también en los muros de fachada y patios. Todo lo que esté en contacto con el ambiente exterior como por ejemplo las ventanas, encuentros de fachada con balcones, voladizos, etc que pueden generar puentes térmicos....
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Javier Acebes preguntó sobre Eficiencia energética edificios
- Trámites:
- Certificación LEED
Informacion de Certificación LEED en Segovia
Certificado de Eficiencia Energética para vivienda particular.
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Beatriz preguntó sobre Eficiencia energética edificios
- Trámites:
- Certificado energético
¿El legal alquilar una vivienda sin Certificado de Eficiencia Energetica?
Tengo entendido que se ha de tener este certificado para poder alquilar una vivienda, pero si no lo tiene ¿donde y como se puede denunciar? Ademas tampoco tenia en vigor la Cedula de habitabilidad y el propietario no deposito la fianza en el organismo correspondiente (provincia de Valencia) ¿se puede declarar el contrato nulo y pedir indemnizaciones?
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Florencio preguntó sobre Eficiencia energética edificios
- Trámites:
- Certificado energético
Si el inquilino de años compra el piso ¿es necesario certificado energético?
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Hola, según Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la Certificación de la eficiencia energética de los edificios, En toda compraventa y alquiler de edificios, es necesario el certificado de eficiencia energética, da igual quien lo compre, sea, o no inquilino....
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Victor preguntó sobre Eficiencia energética edificios
- Trámites:
- Auditoría energética hotel
¿Se refleja la energía verde comprada en el certificado?
Un cliente tiene un edificio que es un hotel de 15 plantas. El edificio es bastante antiguo, está en un centro urbano y tiene edificios de varias alturas a su alrededor. El cliente quiere mejorar el certificado, y se ha descartado la instalacion de placa solares y fotovoltaicas, por falta de espacio en la cubierta, y además se ha descartado tambien la instalacion de fachada solar, por su alto precio. La pregunta es, si se compara energía verde, se puede reflejar en el certificado para que mejore éste? Muchas gracias
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Hola, sí se contempla en el caso de que el certificado al que haces referencia sea de HCO (huella de carbono) y para un año de referencia escogido en el que se dé esa circunstancia; pero he de decirte que no aplica en el caso de que sea un certificado energético. Un saludo...
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Toñi preguntó sobre Eficiencia energética edificios
Consulta sobre el permiso de obra
Hola tengo el primer certificado con el permiso de obra y necesito el segundo de obra finalizada mi pregunta es: ¿puede hacerlo otra persona distinta al que hizo el primero? Y mas dudas
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Hola Toñi! La respuesta es Sí. Gracias por tu consulta. ...
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FRANCISCO PEDRAJAS RECA preguntó sobre Eficiencia energética edificios
- Trámites:
- Estudio de eficiencia energética
¿COMO PUEDO PEDIR EL APLAZAMIENTO DE UNA OBRA A LA CUAL ME IBAN A DAR UNA AYUDA ADMINISTRATIVA?
POR PROBLEMAS DEL COVID Y FALLOS EN LA ESTRUCTURA DE LA CASA A CAUSA DE LA TORMENTA DANA QUE EL AYUNTAMIENTO TODAVIA NO HA ARREGLADO NO HE PODIDO EMPEZAR LAS OBRAS DE EFICIENCIA ENERGETICA POR LA CUAL ME IBAN A DAR UNA AYUDA
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Alicia Sánchez preguntó sobre Eficiencia energética edificios
- Trámites:
- Certificado energético
¿Cómo hacer el registro del certificado energético de un edificio con varios usos?
Buenos días. Tengo que certificar un edificio completo con varios usos (residencial, oficinas y comercial) para el IEE del edificio y voy a hacer un certificado para cada uso. El problema viene a la hora de indicar la referencia catastral pues los tres tendrán la misma. Mi pregunta es cómo indicar esto a la hora de registrar pues entiendo que no se pueden registrar tres certificados con la misma referencia catastral. Muchas gracias
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Deberías certificar energéticamente todo el edificio en su conjunto, ya que en el apartado de eficiencia energética de la IEE vas a tener que poner los datos del conjunto completo. Por lo tanto de hacerlo separado no vas a tener los datos reales de cómo se comporta el edificio energéticamente hablando. ...
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Maria-Eugenia preguntó sobre Eficiencia energética edificios
¿Qué tipo de auditoría y profesional debemos consultar?
La eficiencia de la calefacción de la comunidad de vecinos se ha desplomado. Gracias
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Buenos días, por ley la certificación de eficiencia energética la puede realizar desde un ingeniero agrónomo o un ingeniero industrial, hasta un aparejdor o un arquitecto. Mi consejo es que lo realice un arquitecto, el coste será el mismo y la fiabilidad mayor. Un cordial saludo...
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Bienvenido Girón Orea preguntó sobre Eficiencia energética edificios
¿Cómo se hace el certificado de eficiencia energética obra nueva?
He hecho algunos certificados energéticos, de viviendas ya existentes,. Ahora me encuentro un problema pues he de certificar un adosado cuya obra nueva terminada es del 29-4, de forma que el ce3x me obliga a certificar como nueva construcción. A partir de aquí no se que datos necesito y como presentarlo. ...
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Jeremie preguntó sobre Eficiencia energética edificios
- Trámites:
- Certificado energético
¿Donde se denuncia que una casa alquilada no tiene certificado energético?
Alquilo una casa desde hace 2 años y he pedido el certificado a mi dueña y no tiene. Tampoco ha solicitado ella un certificado. Donde se denuncia?
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Hola Jeremie, Los Certificados quedan depositados en la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid que es el órgano competente para ello. Nuestra recomendación es que se lo solicites de nuevo a la dueña de la vivienda para poder solucionar amistosamente esta deficiencia, puesto que es su obligación adjuntar el Certificado en el contrato de alquiler. La D.G. de Industria se encuentra en la Calle de Ramírez de Prado, 5 bis, 2ª planta, 28045 Madrid. Su teléfono es 915 80 21 94...
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Laura preguntó sobre Eficiencia energética edificios
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- Certificado energético
Dudas para el certificado energético de un edificio entero
Tenemos que hacer el certificado energético de mi edificio de comunidad y nos surge una duda. El edificio consta en total es 4 locales y 12 viviendas, entonces, la duda es, ¿sería un solo certificado de los 12+4? o un certificado para las 12 viviendas y uno por cada local? gracias
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Hola. No se puede certificar el edificio completo si en él coexisten usos diferenciados. Habrá de hacerse por un lado la parte de viviendas, y por otro cada uno de los locales independientemente. No olvidemos que en un caso estamos hablando de residencial y en el otro de terciario, y no tiene nada que ver una cosa con la otra. Saludos. ...
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David preguntó sobre Eficiencia energética edificios
- Trámites:
- Certificado energético
Dirección Certificado eficiencia en energética
Me gustaría que me aclararan si en el programa para realizar el certificado de eficiencia energética hay que introducir la dirección que aparece en el catastro o por el contrario la dirección real a pie de calle.
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Estimado David, Entiendo que se refiere al programa CE3X, el usado en el 90% de las ocasiones para vivienda usada. Yo recomiendo siempre poner la dirección que aparezca en el catastro, porque las placas de las calles pueden no haber sido actualizadas. Contrastarla con la dirección de la escritura es un buen sistema de chequeo. ¡Un saludo!...
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Sergio preguntó sobre Eficiencia energética edificios
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- Certificado energético
¿Que es el certificado con las mejoras de eficiencia energética de un CEE?
Buenas tardes, me gustaría pedir una subvención para realizar una instalación de placas fotovoltaicas en una vivienda. En la documentación a aportar me piden: - un certificado de eficiencia energética - un certificado con las mejoras de eficiencia energética que voy a realizar diferente al anexo que se genera en el CEE. Desconozco este segundo tipo de certificado. Por lo cuál solicito información. Saludos
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Estimado Sergio, El Certificado de Eficiencia Energética incluye un apartado en el cual se detallan mejoras propuestas por el profesional para aumentar la eficiencia energética del inmueble. Es decir, forma parte del propio certificado energético. No es otro certificado diferente. Hay dos posibilidades: 1) Que las medidas de mejora sean introducidas en el mismo programa 2) Que las medidas de mejora sean un certificado energético nuevo, con las renovables fotovoltaicas incorporadas Yo soy partidario de la segunda opción, que además es más monetizable de cara a calcular cuándo se amortizan. ¡Un saludo!...
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Laura preguntó sobre Eficiencia energética edificios
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- Certificado energético
¿Se puede conseguir certificado energético con suministros dados de baja?
Buenos días, Estamos en trámites para vender un local y necesitamos el certificado de eficiencia energética, pero los suministros (agua y luz) están dados de baja... ¿es posible obtener igualmente el certificado? ¿puede interferir en la calificación? Muchas gracias!
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Estimada Laura, No tienen que estar dados de alta los servicios para calcular la calificación energética de la vivienda. En caso contrario, se produciría un lío kafkiano porque algunas administraciones precisamente piden el certificado energético y la cédula para dar de alta suministros. ¡Un saludo!...
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pablo preguntó sobre Eficiencia energética edificios
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¿Como puedo saber si mi vivienda que la estoy alquilando,tiene certificado energético,vivienda esta ubicada en Santander de 2015?
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Buenos días, Pablo. Una vivienda de obra nueva de 2015 tiene que tener obligatoriamente un certificado energético de obra nueva, redactado junto al proyecto del edificio. Consulte a la promotora o al particular que le vendió el piso. De todas maneras, en la web del Gobierno de Cantabria hay un link y un teléfono de atención al público 012 en el que le podrían también informar. https://www.cantabria.es/web/atencion-a-la-ciudadania/detalle...
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