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Francisco preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Estudio de seguridad y salud
Necesito hacer una prueba de carga
Hola, tengo un local de 2 plantas en Cadiz con un total de 500m². Es un edificio antiguo que era un hostal de 15 habitaciones. Tengo que hacer una prueba de carga y no sé cuál podría ser el precio.
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Jarek Iwanicki preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Parcelación
¿Es posible montar en una parcela para edificar?
¿Es posible, 1. montar la caravana, 2. montar una casa móvil con matrícula, 3. montar una casa móvil sin matrícula, 4. montar un cobertizo, establo u otros, 5. seccionar una parte de la parcela para edificar?
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Hola, para edificar necesitarás licencia de obras. Si no quieres pedir licencia en las opciones que comentas, deberás poder justificar que la vivienda es móvil....
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Marcos preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Valoración de fincas rústicas
¿Es posible poner mobilhome o algo similar en fincas rurales?
Hola, tengo dos fincas pegadas una a la otra de un total de 7200m², ¿sería posible poner un mobilhome o algo parecido?
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Montse preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Amojonamiento
Reclamación vecino
Buenas, ¿puedes reclamar al vecino que corte las ramas del pino que invaden tu terreno?
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Mariy preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Proyecto de obra
Terreno urbanizable
Hola, ¿puedo construir en terreno urbanizable a pesar de que el ayuntamiento no dé permiso?
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Si el ayuntamiento no da permiso no puedes construir. ...
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Vicente preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Agrupación de fincas rústicas
Fincas rústicas
Hola, tengo dos fincas rústicas separadas por un camino, ¿puedo juntarlas ?
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Para agrupar fincas deben ser colindantes. En este caso por culpa del camino son discontinuas, por tanto, no está permitida la agrupación....
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María preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Valoración de fincas rústicas
Condiciones para la elección de un terreno
Buenas, nuestro proyecto sería poder vivir en un terreno en la zona de Cártama, de forma autosuficiente y con un huerto ecológico, unas pocas gallinas y dos perros. Llevamos tiempo observando el mercado, pero queríamos saber qué condiciones consideran que debe cumplir el terreno que seleccionemos para favorecer un proyecto de estas características: tamaño, localización, etc.
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Básicamente os tenéis que asegurar el suministro del recurso hídrico. Ideal si dispone de frutales la finca, o plantar las especies más adaptativas. La madera es un excelente material de construcción. ...
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Helena Esteban preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Valoración de árboles frutales
Árboles frutales terreno urbano particular
Hola, mi padre recién fallecido tenia un pequeño huerto con árboles frutales en un terreno urbano de un pueblo de Toledo. Ahora no sabemos qué hacer con los árboles y no queremos que mueran. Me gustaría saber si hay alguna empresa que los recompra para luego venderlos. Muchas gracias,
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Miguel preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Agrupación de fincas
Agrupación de fincas
Tengo una parcela urbana y una rústica colindantes, ¿puedo agruparlas en una parcela mixta en el que figure la parte urbana y la rústica? ¿Qué presupuesto tiene hacerlo? La urbana son 240m y la rústica 10.500m Gracias
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Gloria Muñoz Barceló preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
¿Es posible obtener cédula de habitabilidad si la vivienda no tiene la superficie m2 mínima?
Hola, tengo una parcela con una casita de madera de unos 25 m2 y me gustaría alquilarla, tiene cocina-comedor, baño y un dormitorio. ¿Se podría obtener cédula si la vivienda no tiene suficientes metros cuadrados?
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Estimada Gloria, Si la vivienda fue construida antes de 1984 y mide 20 m2 utiles o más, es posible obtener la cédula. ¡Mucha suerte!...
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Myriam preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Valoración de suelo urbano
Área de autocaravanas suelo no urbanizable
Buenos días, Estoy mirando terrenos para montar un área de autocaravanas. He visto uno que no es urbanizable que tiene muchos aspectos positivos para lo que quiero montar pero no sé si en un terreno de estas características se puede hacer. Se encuentra en la provincia de Barcelona. Gracias Un saludo
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Hola, completamente de acuerdo. Debe preguntar al ayuntamiento al que corresponden los terrenos, si desea más información no dude en contactarme, saludos ....
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Yanira preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Parcelación
Cómo saber si mi calle es privada o pública
Buenas tardes, hace años un vecino sedió su parcela para hacer una carretera. El ayuntamiento hormigonó pero luego el vecino se arrepintió y el ayuntamiento lo levantó. Tras un juicio, el vecino perdió el trozo y se quedó como carretera pero ahora el ayuntamiento dice que es privado y no pueden hacer nada. Pero luego lo que no es normal que viene la policía local a mirar si los coches están abandonados y si tienen itv. Digo yo, ¿si fuera privado no pueden pasar no?
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Jhon carlos preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Levantamiento topográfico
Levantamiento topográfico
Hola, ¿se puede hacer un levantamiento topográfico en una invasión?
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Buenos días, Si tu verdadera pregunta es si se necesita un levantamiento topográfico para demostrar una posible invasión, la respuesta es sí. Es uno de los elementos y pruebas necesarias para poder justificarla....
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Guillermo preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Parcelación
Reparcelación en parcelas urbanas
Estamos interesados en comprar unas parcelas urbanas. Son 3 parcelas contiguas en un único vallado y con un chalet en una de ellas. Lo que queríamos era comprar las 3 parcelas y la parcela que queda comprendida entre las dos exteriores dividirla y agregar la mitad de su superficie a una y la otra mitad a otra. ¿Es esto posible? Tenemos duda porque al hacer esto, si hay que hacer el paso intermedio de dividir primero la parcela quedarían dos parcelas inferiores a 500 m2, pero si es posible agregar la superficie directamente a la original, no sería necesario tener un paso intermedio con dos parcelas pequeñas. Estamos indagando sobre el tema y no lo tenemos demasiado claro. Según la foto, sería tener las parcelas P1, P2 y P3 y que se convirtieran en las parcelas P1' y P2'.
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Buenos días Guillermo, Lo primero sería comprobar si esas 3 parcelas realmente lo son, es decir, si son 3 escrituras. Esto te lo comento porque, aun pareciendo una obviedad, me he encontrado casos que una parcela tiene asignadas 2 parcelas catastrales pero realmente es una. Lo segundo y ya resolviendo tu duda, en principio para poder hacer la reparcelación que deseas, deberías hacer un proyecto de segregación y agrupación de parcelas (se puede hacer todo en un único informe) pero antes de pedir este tipo de informe, deberías ir a Urbanismo de tu Ayuntamiento y que te comentaran los parámetros necesarios para que sea viable, tales como la parcela mínima, alineación de fachada, retranqueos... Más que nada porque no vaya a ser que hagas el proyecto y luego te lo echen atrás....
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Luisa preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Proyecto de obra
Legalizar una vivienda
Hola, quiero construir encima de una parcela con base de hormigón de 57 metros cuadrados, ¿habría problemas si construyo? Gracias
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Hola, Habría que ver qué tipo de base es. Si fuera una losa armada de determinada sección, a partir de 40cm se podría plantear según lo que se vaya a construir. Pero si es una solera, básicamente no....
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María preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Concesión de aguas
Documentación para solicitar concesión de aguas
Buenas tardes, ¿es necesario ser propietario de una finca rústica con escritura y registrada para solicitar la concesión de agua? ¿Qué pasos hay que seguir?
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Última respuesta
La concesion la tiene que pedir el titular, los derechos del agua se conceden siempre al titular del terreno. Un saludo...
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Estanislao preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Valoración de suelo urbano
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Leonor preguntó sobre Estudios del terreno
¿Cómo debo hacer un contrato de arrendamiento rústico de tierras heredadas sin escritura de aceptación?
Buenas tardes, Me gustaría hacer contrato de arrendamiento rústico de fincas heredadas sin haber realizado aún la escritura de aceptación de herencia, si hemos realizado el impuesto de sucesiones. Por otro lado somos tres hermanos y en el testamento no especifica lo que es de cada uno, sólo dice a partes iguales (en vida nuestros padres si lo hicieron pero de palabra). En el caso de ser posible realizarlo, sería yo propietaria de la finca, ¿heredera o usufructuaria? Al tener derechos de Pac, es viable poner las fincas que aparecen asociadas ahí, (que son las que me dejaron mis padres en vida de palabra)? Muchas gracias de antemano. Saludos
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Gonzalo preguntó sobre Estudios del terreno
¿Cómo puedo agrupar agrupar terrenos?
Hola, ¿puedo agrupar un terreno que es de mi propiedad con uno contiguo que me lo alquila y construir una nave?
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Buenos días, No, es indispensable que ambos terrenos sean del mismo propietario....
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Aroha Quirós preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Segregación de finca rústica
¿Se puede ceder una parte en contrato privado de una finca rústica sin respetar la unidad mínima de cultivo?
Hola, me gustaría saber si es posible ceder una parte en contrato privado de una finca rústica sin respetar la unidad mínima de cultivo. ¿Cómo se puede hacer? Gracias
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Última respuesta
No debería porque se arriesga a que no pueda obtener las correspondientes licencias a los usos que pretenda tener en un futuro. ...
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