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Oscar preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
Nota simple
Buenas noches, me gustaria saber, si se puedes modificar una NS, en la que se detalla, que la vivienda se encuentra en estado de abandono y mala conservación, con esta NS, ningun banco va a financiar me una hipoteca.
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Marco preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
Compra de piso que contiene amianto
En 2019 adquirí un ático en Barcelona. El balcón cuenta con un techado de amianto, el cual no figura en la nota simple. En el momento de la compra, no me percaté de que el material era amianto. Actualmente, estoy considerando retirarlo, pero antes quisiera consultar si es legal haber vendido una vivienda con un techado de este material. Asimismo, me gustaría saber si, en caso de que no sea legal, sería posible reclamar una indemnización a la anterior propietaria.
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Jose Maria Moreno Fernandez preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
Casa de mas de 120 años
¿Que inspeccion o informe deberia solicitar para comprobar que la casa que quiero comprar reune las garantias minimas de habitabilidad y seguridad? ¿Hay alguna alternativa a la ITE para ello?
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Ana preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Segregación vivienda
Segregación de un piso en Bermeo
Mi consulta es sobre los tramites que se deben hacer y si se puede hacer En mi caso los apartamentos compartirían puerta de entrada y el contador. ¿Se necesita una cédula de habitabilidad por piso? ¿Hay que dar de alta los apartamentos en el registrio de la propiedad? ¿Necesito la aprobación de la comunidad? Gracias
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Elena preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe pericial arquitecto
¿Necesito un certificado de una obra ya realizada si han tirado un tabique de una pared?
He comprado una vivienda reformada. Es de los años 60. Tiraron una pared de separación para hacer más grande el salón y desplazaron otra pared de separación para agrandar el baño. ¿Hay algún certificado que pueda decir que esa vivienda es habitable y no se va a caer el edificio?
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Jose Bañuls preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- División horizontal
Tabique separación en vivienda unifamiliae
Hemos hecho división horizontal con suelo común. El vecino, por si cuenta, ha construido un tabique al limite dentro de su parte. Y no nos deja tocar el tabique, no siquiera pintarlo.
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Javier preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Inspección técnica de edificios
¿Es obligatorio el alumbrado de emergencia en un edifico antiguo de viviendas?
¿que normativa lo obliga, pues el CTE no tiene caracter retroactivo?
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Miguel preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- División horizontal
División horizontal edificio Zaragoza
Hola Gracias de antemano por su atención. Podrían indicarme cómo gestionar la división horizontal de un edificio de veinte pisos y cuatro locales del año 1.960. Cuento con planos digitalizados. He visto que hay que abonar el 1.5 % del valor del edificio en impuestos, pero en catastro no figura valor catastral Gracias
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MARIA DE LOS ANGELES preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Segregación vivienda
Trámite de segregación catastral para referencia propia en división pro indiviso en Madrid: ¿es necesario y qué documentación se requiere?
Se requiere obtener una referencia catastral propia de la division pro indiviso adjudicada por sentencia judicial en madrid, que se debe hacer? cual es el tramite? que documentacion hay que preparar? nos indicaron que se debe iniciar el tramite de segregación catastral. Es correcto?
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Mario preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- División horizontal
División horizontal en edificio: duración y coste del proceso en el Catastro
Tengo un edificio ya dividido en pisos y me gustaría hacer la división horizontal. Quería saber cuánto tarda el proceso en hacerse efectivo en el Catastro y el coste del mismo. Gracias
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Faly preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe pericial arquitecto
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PILAR preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe de daños estructurales
GRIETAS ESTRUCTURALES
Tengo grietas en mi casa, para corregir el asentamiento antes necesito un informe de las grietas y un sondeo POCERO que inspeccione el subsuelo de donde se produce el asentamiento y realice informe.
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Última respuesta
Si, es necesario hacer un estudio del suelo antes de corregir las grietas para saber como se han llegado a producir....
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Josue preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Medición de ruido
Medición de ruido en vivienda
Buenos días, El motivo de este mensaje es porque necesitaría conocer los precios o presupuesto aproximado para realizar mediciones de ruidos en una vivienda (de 70 - 80 m^2) situada en Las Palmas de Gran Canaria por actividades molestas ocasionadas por inquilinos situadas en el piso inmediato superior. Muchas gracias
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Francisco preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe técnico estructural
Certificado técnico
Buenas, necesito un certificado técnico para quitar la mención de construcción en una nota registral.
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Última respuesta
Buenos días, te mandé creo que a tí un presupuesto estimativo en caso de unifamiliar. Si es un piso como dices será mucho menor, pero hay que ver la situación concreta. Te estarán pidiendo probablemente la documentación para obtener la 1ª Ocupación, es decir como un mini proyecto con todos los certificados de estabilidad, cumplimiento de normativa, entre ellos la urbanística etc. y levantamiento de planos. ...
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Rafa preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe de daños estructurales
Informe sobre daños estructurales en vigas de edificio
Hola, quería saber qué tiempo tarda en estar disponible un informe sobre el estado de las vigas de un edifico, hicieron las pruebas hace más de un mes y no tengo noticias.
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FELIX GONZALEZ RODRIGUEZ preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Medición de ruido
Medición de ruidos en vivienda procedentes
Hola, quiero solicitar una medición de ruidos en la vivienda procedentes del local de abajo. Es un gimnasio 24h.
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Adriana Sbetlier preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Libro del Edificio Existente
Quiero el precio de floorplaner
Soy arquitecta. Quiero medir edificios existentes y pasarlos a CAD
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Nàdia Martín preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe técnico estructural
Transmitancia térmica
Hola. ¿Se puede valorar la transmitancia térmica real respecto la que debería ser para comprobar si el aislamiento térmico de un edificio cumple con lo que se vendió? Creemos que los aislamientos de nuestro piso de reciente construcción no están bien hechos ya que sale aire de los enchufes de las paredes de fachada.
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Yoli preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- División horizontal
División horizontal de edificio hipotecado
Hola. Son dos hermanos y un padre con un edificio de 2 pisos. Uno de los hermanos hipoteca el edificio entero. El padre fallece. ¿Se puede hacer la división horizontal del edificio para poner cada piso a nombre de cada hermano existiendo la hipoteca de todo el conjunto?
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Última respuesta
Consulta en el banco si puede realizar una subrogación de la hipoteca cambiando las condiciones al 50% . La división horizontal además necesita nueva escritura. ...
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Maria Carmen Martin preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- División horizontal
Para modificar el título constitutivo de la propiedad horizontal de una finca que tiene 204 viviendas.
Hola. Tengo un local en una finca con 204 viviendas entre viviendas y locales y mi local figura en escritura con 49 m y en realidad y en catastro tiene 94. ¿Cual sería el coste de cambiar el número de metros en el título constitutivo de la propiedad horizontal, incluidos impuestos? ¿Sobre qué habría que pagar? sobre el exceso de metros de mi local?
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