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Miriam preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Finca rústica agraria con construcciones legales
Tengo una finca rústica agraria de 1.928 metros cuadrados con tres construcciones del año 1986 que figuran en el catastro con uso agrario. ¿Son legales o también deben estar registradas en la escritura y en el Registro de la Propiedad? Estoy buscando una pequeña finca para disfrutar los fines de semana y/o vacaciones. ¿Este tipo de fincas rústicas agrarias pueden contar con una fosa séptica?
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Jaime preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Agrupación de fincas rústicas
Agrupación de fincas no colindantes
Buenos días. Quería preguntar si es posible realizar una agrupación de fincas rústicas no colindantes como "una unidad". No las separa un camino/carretera. Simplemente, hay otra finca en medio de estas dos (Mallorca). Gracias.
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María Jesús Bernal preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Pedir copia escritura propiedad
Conseguir escritura propiedad
Tengo las notas simples, ¿puedo ir a cualquier registro a por una copia de la escritura? ¿Es muy costosa?
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Rocio preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Diferencia entre catastro y nota simple
Buenas tardes, estoy interesada en comprar un inmueble, pero he notado una discrepancia entre la nota simple y la escritura, donde figuran menos metros cuadrados que en el catastro. Esto ocurrió porque se realizó una reforma en la urbanización que fue regularizada con su respectivo proyecto. Los vendedores pagaron una multa, y solo se actualizó el catastro, pero no la información de la nota simple. Me gustaría saber cómo se podría modificar la nota simple o, en su defecto, si podría haber algún problema al momento de realizar la tasación y obtener financiación. Muchas gracias.
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Merche preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
cedula
Tengo una escritura que indica un cobertizo y, en el catastro, figura como tres almacenes del año 1900. Parece que la primera construcción fue realizada en ese año por el tipo de construcción en piedra, mientras que el resto del edificio, con planta y piso, es de aproximadamente 1975, según su estilo constructivo. Sin embargo, la situación actual del edificio es distinta. Además, tengo un certificado que indica lo siguiente: En la escritura figura un patio con cobertizo. El inmueble cuenta con las siguientes características: Distribución actual: - Entrada que da a una zona común. - Zona común que incluye un vestidor seguido de un patio, que a su vez cuenta con un lavadero y una zona de tender. - Dentro de la propiedad hay 4 alojamientos habitacionales que se utilizaban para la familia. Cada alojamiento consta de una habitación con baño y cocina, con una superficie de 45 m² cada uno. No existe infracción urbanística y no hay planos. Quisiera solicitar la cédula de habitabilidad.
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ELENA MARTINEZ preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Segregación de finca rústica
Segregacion tras fallecimiento del propietario
La propietaria de unas fincas rústicas en Barcelona solicitó la segregación de una parte de la finca para agregarla a otra que no era de su propiedad. La Generalitat informó favorablemente el 8 de enero de 2000. A su fallecimiento en 2021, no se realizó ningún trámite adicional. ¿Tienen ahora los herederos de las fincas alguna obligación en cuanto a esa solicitud de segregación?
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JUAN preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
AGRUPACIÓN DE 3 FINCAS
Hola, Me dispongo a comprar una vivienda que, en el Catastro y en el Registro, está registrada con dos referencias catastrales. Todas las parcelas son colindantes entre sí y están comunicadas sin ningún tipo de vallado. En las escrituras figuran tres parcelas, pero debido a un error en el Catastro, las referencias catastrales son solo dos. Mi pregunta es la siguiente: ¿sería posible agrupar todas las parcelas en el Registro sin necesidad de pasar por la notaría y obtener una única referencia catastral, o es imprescindible hacerlo ante notario para luego registrarlas como una sola? El propietario me está poniendo muchas pegas debido al coste de la agrupación ante notario. Si existe alguna opción más rápida o menos costosa, lo agradecería mucho. Un saludo.
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JOSÉ MARÍA GONZÁLEZ preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
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Roberto preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
Inscribir a mi nombre en catastro y escriturar en registro
Tengo una casa en un pueblo pequeño la cual esta en estado ruinoso. No se paga el IBI desde hace más de 15 años ya que viene a nombre del primo de mi abuela que fallecio hace 30 años en la casa donde vivia. Durante los primeros años despues de la muerte se pago el IBI y conservo recibos y tambien tengo recibos del IBI a nombre de mis bisabuelos. No esta inscrita en el registro de la propiedad. ¿Puedo solicitar al catastro inscribir a mi nombre para pagar el IBI y posteriormente como puedo ponerla a mi nombre en el registro? Cual son los pasos a seguir gracias.
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638655357 preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
Como cambiar el catastro de una finca que se a cambiado y no sabemos cómo
Si la propietaria no a vendido nada y lo tiene registrado a su nombre en el registro de la propiedad,como es posible que se alla cambiado el catastro y queremos cambiarlo y no sabemos cómo ,gracias espero vuestra respuesta
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Juanjo preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
No concuerda el catastro
Una parte de mi casa sale en el catastro de mi vecino, como puedo demostrar que es mía esa parte si no sale reflejada en mi catastro?
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daniel preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
¿Cuanto tarda el catastro hacer el cambio de titularidad?
Quiero realizar el cambio de titular por herencia de mi padre de unas parcelas en calleras ( tineo) lo he realizado por via electronica en la pagina sede electronica del catastro pero no he recibido respuesta y lo realice en junio
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Alejandro preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Tengo Registro de la propiedad, pero en catastro no aparece
Buenos días. Acabo de comprar una propiedad(garaje ) y anexo tiene un sobrante de una finca matriz.Al hacer el contrato de compra venta, si está registrado en la propiedad pero no aparece en el catastro (si hay una referencia catastral de una finca colindante y otra referencia de la que creo que el mía”) pero ambas sin estar registrada legalmente en Catastro (no aparecen), muy raro. En la mía si hay un CRU del registrador de la propiedad. Es como un poco subrealista el hecho de disponer de un documento y no otro. No sé si me podéis ayudar. Gracias
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JAVIER preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Faltan metros cuadrados en terraza privativa
Hola, he comprado un piso en el que aparece en escritura una terraza de uso privativo sin cuantificar los metros, en los estatutos de la comunidad de vecino si reconoce una terraza privativa de catorce metros cuadrados con uso privativo de mi vivienda, pero en la actualidad esa terraza no tiene esos metros, ¿se puede reclamar los metros faltantes?
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Julia preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Salgo en el Catastro un patrimonio de 42.000€ un 50 por ciento de la vivienda cuando estaba casada con mi ex
Me salió en el registro de la propiedad sin yo saberlo un patrimonio de 42.000€ un cincuenta por ciento de la vivienda donde vivíamos con mi ex el otro cincuenta por ciento es de mi ex puedo obtener beneficio?de mi parte porque sino obtengo nada no quiero estar en el registro cuando yo ahora no obtengo ningún beneficio y me dijeron que mi ex tiene la vivienda alquilada ¿qué puedo hacer por favor?
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Carolina preguntó sobre Trámites catastro
Legalizar viviendas en terreno urbanización.
Buenas, quiero comprar una casa, pero en la nota simple solo aparece un terreno, y el catastro aparecen las 2 casas.
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Meritxell preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Subsanación metros en registro de la propiedad
Buenas noches, necesito presupuesto para subsanar metros en registro de la propiedad. Los reales del piso son los de catastro y hay una diferencia de 35 m2 aproximadamente. Gracias.
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Última respuesta
Hay que comprobar los metros reales y hacer exceso o defecto de cabida para comunicación ante catastro ...
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Ne preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
50% propiedad del catastro
Buenas. Tengo una propiedad al 50% . Cuando entro en mi catastro el valor catastral es el de mi 50% o la totalidad del bien. Es que creo que no nos están calculando bien los ibis.
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Xavier Cortés Gil preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Cambio de titularidad catastral
Buenas. Tengo una finca inscrita en el registro de la propiedad en la que figura un tamaño de 2,5 H. En el catastro figura otro titular y otro tamaño (4,3H) ¿Qué pasos debo de hacer?
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Última respuesta
Buenos días, Hay que medir la parcela, emitir informe de la medición y certificado de la misma. Con la nota simple del RP, esta documentación que le digo y el archivo GML deberá ir a catastro y hacer una alegacion. Nosotros podemos hacerle la medición y proporcionarle la documentación. Saludos...
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Jose Manuel Lago Gonzalez preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- GML de parcela catastral
Zonas afección carreteras
Buenas. Hace 10 años el Catastro revisó a la baja superficie de finca urbana, sospechamos por límites con carretera AC 164;¿cuales son los límites y/o distancias desde punto de carretera?
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Última respuesta
No existe una distancia fija desde puntos de la carretera para definir el dominio público viario, para ello, es necesario consultar la correspondiente acta de expropiación. Recientemente la Xunta de Galicia, titular de la carretera a la que hace referencia, a digitalizado las líneas de expropiación de la RAEGA, por lo que es de suponer que no tardando mucho, puedan ser consultadas por el público....
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