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Jose Luis preguntó sobre Homologar vehículos
- Trámites:
- Homologar paragolpes
Paragolpes
Buenas. Tengo un bmw 520 y quiero ponerle un paragolpes de M. ¿Qué pasos debo seguir y cuánto me costaría legalizar esto?
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Juan Andres preguntó sobre Terrenos
- Trámites:
- Segregación de fincas
Lindaje de finca
Hola, me gustaría saber dónde linda una finca y si le hicieron alguna expropiación ferroviaria.
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Miguel Echavarria preguntó sobre Eficiencia energética
Subvenciones desgravación IRPF
Hola, vivo en un chalet dentro de la comunidad de Madrid. Tengo un certificado de eficiencia energética vigente (año 2018). En los últimos años he instalado placas solares, cambiado la totalidad de las abertura por unas más eficientes, he instalado cassette en la chimenea, y renovado aire acondicionado por equipos más modernos y eficientes, incluso he cambiado +50 lamparas dicróicas por lamparas led. Entiendo que tendría que haber tramitado un certificado previo a dichas obras, lo cual no lo hecho para poder demostrar ahora la eficiencia obtenida. Me gustaría saber si Uds tienen conocimiento acerca de si tiene sentido aún así, tramitar el certificado actualmente y al menos beneficiarme de algún impuesto (IBI?) o devolución . Agradezco vuestros comentarios
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Juan preguntó sobre Certificados de instalación
- Trámites:
- Boletín eléctrico
Certificado de homologación
Buenas tardes. El certificado de homologación, ¿lo puede hacer un ingeniero técnico? ¿Cómo sería?
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elena preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
CEE
Buenos días, ¿cómo puedo verificar que Un certificado de Eficiencia Energética es válido y correcto?
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Última respuesta
Válido en el registro de certificados de eficiencia energética de cada comunidad autónoma. Correcto ya requiere de unos conocimientos mínimos o contratar a otro profesional para que emita una valoración....
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Oscar preguntó sobre Terrenos
- Trámites:
- Expropiación forzosa
Expropiación
El ayuntamiento ha declarado que la mitad de mi finca de 800 metros cuadrados es de uso público. Yo sigo pagando el impuesto correspondiente a los 800 metros cuadrados. El ayuntamiento nunca me ha comunicado la expropiación, solo tengo la finca afectada,, de la que no puedo disponer por estar afectada. ¿Qué puedo hacer?
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Alexandra preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Nota simple
Hola, hace 10 años hice una donacion en pago de una casa que tenía. Ahora me están reclamando unos impuestos de hace 6 años, cuando la casa ya no era mía, ¿puedo pedir una nota simple como comprobante ?gracias
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Sergio preguntó sobre Terrenos
- Trámites:
- Segregación de fincas
Segregación de terreno
Hola, hemos adquirido un terreno, proveniente de una segregación realizada en 1971. La parcela tiene un camino de acceso que según catastro pertenece a la finca colindante, pero tenemos un plano del 71 (sin validez), donde se refleja que el propietario original (finca matriz) le vende a la finca segregada el terreno, INCLUYENDO ese camino, firmado por ambas partes. De qué manera podemos acceder al documento original de la segregación? Consta en algún Registro? A dónde deberíamos acudir? Gracias.
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IÑAKI OLALLA FERNANDEZ preguntó sobre Certificados de instalación
- Trámites:
- Boletín de agua
¿Cómo puedo sacarle partido al carnet RITE sin ser empresa?
Buenas, trabajo de fontanero en una empresa y me gustaría saber cómo sacarle partido al carnet RITE.
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Jose preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia de actividad
Solicitud de licencia de actividad al ayto para un negocio de peluquería móvil para mascotas a domicilio.
Hola. No tengo local físico y los servicios se prestan a través de furgonetas homologadas por Tráfico que son autosuficientes y perfectamente equipadas con baterías de litio de manera que el vehículo puede permanecer estacionado y apagado durante el transcurso del servicio, que puede durar entre 40 y 120 minutos dependiendo del tipo de servicio y de la raza del perro. La contratación de los servicios se hace online a través de una web habilitada al efecto. No se debería tratar por tanto como venta ambulante, sino como servicios a domicilio. El algunos casos el servicio se podrá dar dentro de la propiedad privada del cliente (casas particulares, urbanizaciones, ....) y en otros casos se realizará a pie de calle respetando siempre las normas de circulación y estacionamiento. Solicito saber si realmente necesito algún tipo de licencia, y en caso afirmativo, si tienen antecedentes al respecto que pueda utilizar como referencia para su correspondiente solicitud.
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Rosa Guardiola preguntó sobre Demolición de edificios
- Trámites:
- Proyecto de demolición
Precio para proyecto de demolición de una casa vieja. Nos lo pide el Ayuntamiento por estar en peligro de destrucción.
Buenas. En el Ayuntamiento nos han mandado un aviso para que derrumbemos la casa, nos piden una licencia y un proyecto de un arquitecto. ¿Cuánto puede costar esto?
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Última respuesta
Ofrecemos un servicio completo que incluye: Redacción del Proyecto de Demolición: Este es preparado por un arquitecto o un ingeniero, e incluye todos los detalles técnicos necesarios para llevar a cabo la demolición de forma segura. El proyecto también incluye un estudio de los residuos generados y cómo gestionarlos adecuadamente. Gestión de la Licencia de Demolición: Nos encargamos de solicitar y gestionar la licencia requerida por el Ayuntamiento para llevar a cabo la demolición. Esto incluye la presentación de toda la documentación necesaria y el seguimiento del proceso hasta la obtención de la licencia. En términos de costos, aquí le proporciono una estimación general: Redacción del Proyecto de Demolición: Los honorarios pueden variar entre 2700-4000 euros, dependiendo de la complejidad y el tamaño de la propiedad. Licencia de Demolición: El costo puede variar significativamente dependiendo del municipio. Incluye tasas administrativas que pueden ir desde unos pocos cientos hasta varios miles de euros. Es importante tener en cuenta que estos costos son estimaciones y pueden variar dependiendo de las circunstancias específicas de su propiedad y los requisitos locales. Para proporcionarle un presupuesto más preciso y detallado, podemos organizar una visita a su propiedad, lo cual nos permitirá evaluar la situación con exactitud y adaptar nuestro servicio a sus necesidades específicas. Por favor, contáctenos para agendar una cita o para obtener más información sobre nuestros servicios. Estamos aquí para asegurar que el proceso de demolición se realice de manera eficiente y conforme a la normativa vigente....
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Pascual Angulo Delgado preguntó sobre Terrenos
- Trámites:
- Segregación de fincas
Segregar finca parte urbana y parte rural
Hola, ¿puedo segregar una finca donde cada parcela tenga parte urbana y parte rural?
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Mari Jose preguntó sobre Eficiencia energética
¿Hay manera de conseguir certificado energético a posteriori de una instalación solar?
Hola. Me hicieron la instalación el año pasado pero no le avisaron para hacer el certificado energético y ahora tengo que hacer el anterior y el posterior. ¿Hay posibilidad de conseguirlos para deducirme la instalación?
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Última respuesta
Podrías obtener ambos Certificados pero el Certificado de antes de colocar las placas tendrá fecha de ahora. Y eso podría penalizarte si tienen en cuenta la fecha de realización de Certificado....
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Última respuesta
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Fernando preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- División horizontal
Casa de pueblo heredada con dos propiedades al 50% y una de ellas se niega a realizar la division horizontal
Buenas, tengo un edificio de cuatro plantas, en el que históricamente están divididas en dos propiedades: 1º, Bajo y cuadras y, 2º, primera y segunda planta. Cuentan desde hace más de 30 años de IBI, Luz, Agua, Contribución urbana, etc... por separado. ¿Qué se puede hacer para realizar una división horizontal si una de las parte no quiere y amenaza con reclamar el 50% del edificio?
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Miriam preguntó sobre Terrenos
- Trámites:
- Segregación de fincas
Proindiviso
Hola, somos un grupo de amigos que vamos a comprar un terreno 6.000m para hacer parcelas en proindiviso de 1.000m, y poder así poner una mobil o caravana. ¿Sería legal al no tener la finca más de 10.000m? Gracias!
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Última respuesta
Buenas tardes, mi nombre es Pablo Vidal. Respecto la duda planteada si el terreno es rustico no creo que te permitan segregar menos de 10.000m², hay una excepción para segregar a 2.500m² pero habría que estudiar la viabilidad. En caso alternativo lo suyo es hacer un proindiviso en tal caso....
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ulises ribalta preguntó sobre Certificados de instalación
- Trámites:
- Boletín eléctrico
Qué precio tiene el montaje de un cuadro eléctrico
Hola, tengo un local que tiene el cableado pero le falta instalar los interruptores. ¿Cuánto puede costar montar el cuadro?
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ulises ribalta preguntó sobre Certificados de instalación
- Trámites:
- Boletín eléctrico
Certificados de instalación
Buenas. Tengo conocimientos básicos de electricidad, ¿puedo hacer instalaciones eléctricas sin calificación profesional?
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Última respuesta
Sí puedes, pero te tienen que supervisar el que te haga el boletín....
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Esther preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
Certificado A
Hola, ¿Se puede mejorar un certificado A (0)?
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Última respuesta
Buenos días, No, esa es la mejor calificación que se puede obtener....
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José Luis preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Pedir copia escritura propiedad
Escriturar
Hola. Yo compré una casa que se escrituró por 200.000€, ¿puedo ahora venderla y escriturar por 210.000€?
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Última respuesta
Buenas Jose Luis, puedes vender por la cantidad que tú desees, siempre y cuando encuentres un comprador. Te recomiendo que antes de vender realices una tasación para conocer el valor de mercado de tu inmueble....
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Elena preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia de obras
Plazo desde la licencia hasta la ejecución de la obra
Después de la primera inspección y si se cumplen los requisitos, desde que el ayuntamiento de Portugalete concede la licencia para transformar un local en vivienda ¿qué plazo hay para la ejecución de la obra? ¿se podría solicitar la autorización y licencia para ejecutar la obra años después?
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