Segregación de fincas en el municipio de Chinchón
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¿Cómo obtener la segregación de parcela urbana en Chinchón?
Primero, es esencial contratar a un técnico profesional, que puede ser un arquitecto o un ingeniero, para que realice un estudio detallado de la finca. Este profesional evaluará todas las características del terreno y preparará un proyecto de segregación. Dicho proyecto debe cumplir con las normativas urbanísticas locales y obtener los permisos correspondientes del Ayuntamiento de Chinchón.
Una vez que el técnico haya elaborado el proyecto, el siguiente paso consiste en presentar la solicitud de segregación ante el Ayuntamiento de Chinchón. El consistorio evaluará el proyecto y, si todo está en orden, emitirá una resolución aprobatoria. Es posible que el Ayuntamiento requiera ciertos documentos adicionales, por lo que es recomendable consultarlo previamente.
Finalmente, tras la aprobación por parte del Ayuntamiento, es necesario inscribir la nueva configuración de la finca en el Registro de la Propiedad. Esto formaliza la segregación y asegura que las nuevas parcelas estén legalmente reconocidas.
Seguir estos pasos y contar con un técnico adecuado te permitirá obtener la segregación de tu finca en Chinchón de manera eficaz y conforme a la ley.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de fincas en el municipio de Chinchón?
Se han solicitado 11 presupuestos de segregación de fincas en el municipio de Chinchón . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias