Segregación de fincas
en Madrid
¿Cómo obtener la segregación de parcela urbana en Madrid?
En primer lugar, es necesario contratar a un técnico cualificado, como un arquitecto o un ingeniero, que evaluará la viabilidad del proyecto. Este experto realizará un estudio detallado de la finca y elaborará un informe técnico que incluirá una memoria descriptiva, planos y las coordenadas geográficas de las nuevas parcelas.
Una vez elaborado el informe, el técnico presentará la documentación en el Ayuntamiento correspondiente de la provincia de Madrid para obtener la licencia de segregación. Este trámite es crucial, ya que el Ayuntamiento debe verificar que la división cumple con la normativa urbanística vigente. Además, es posible que se requiera el pago de ciertas tasas municipales.
Después de obtener la licencia, el paso siguiente es formalizar la segregación ante notario. Para ello, el técnico presentará todos los documentos y, una vez verificados, se procederá a la firma de la escritura pública de segregación.
Finalmente, la escritura se inscribirá en el Registro de la Propiedad, donde se reflejarán las nuevas parcelas resultantes de la división. Este proceso garantiza que las fincas segregadas estén debidamente registradas y listas para su uso o venta.
Seguir estos pasos con la ayuda de un técnico especializado te asegurará una segregación de fincas en Madrid segura y conforme a la ley.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de fincas en Madrid?
Se han solicitado 256 presupuestos de segregación de fincas en Madrid . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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