Segregación de fincas
en Tarragona
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¿Cómo obtener la segregación de parcela urbana en Tarragona?
El primer paso para la segregación de fincas en Tarragona es contar con un técnico cualificado, como un arquitecto o ingeniero agrónomo, que se encargará de realizar el proyecto técnico necesario. Este profesional se ocupará de estudiar las características del terreno y preparar toda la documentación requerida.
Una vez elaborado el proyecto, se debe presentar la solicitud de segregación en el Ayuntamiento correspondiente. El técnico se encargará de gestionar este trámite y de aportar toda la información técnica y legal exigida. Es posible que debas pagar algunas tasas administrativas y, en algunos casos, se requerirá la aprobación de organismos adicionales.
Finalmente, una vez obtenida la aprobación municipal, se procederá a la inscripción de la segregación en el Registro de la Propiedad. Este paso es fundamental para que la división de las fincas tenga plena validez legal y quede registrada oficialmente.
En resumen, obtener una segregación de fincas en Tarragona es un proceso que, con la ayuda de un técnico especializado, se vuelve mucho más sencillo y eficiente, asegurando el cumplimiento de todas las normativas locales y garantizando la validez legal de la nueva división de terrenos.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de fincas en Tarragona?
Se han solicitado 27 presupuestos de segregación de fincas en Tarragona . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias