Vender casa
en Extremadura
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¿Cómo obtener el vender casa en Extremadura?
La venta de una vivienda en la Comunidad de Extremadura, como en cualquier otra región de España, requiere la preparación y obtención de una serie de documentos esenciales para garantizar la legalidad del proceso y proporcionar seguridad tanto al vendedor como al comprador. A continuación detallamos el proceso:
En primer lugar, es imprescindible poseer la escritura de compraventa, que se halla en el Registro de la Propiedad. Este documento acredita la titularidad y describe las características de la casa.
Antes de proceder con la venta, es necesario obtener la nota simple informativa del Registro de la Propiedad, la cual refleja la situación actual de cargas y titularidad de la casa. Es conveniente que esté actualizada para que el comprador pueda verificar que la propiedad está libre de cargas o, en su caso, conocer las que pesan sobre ella.
También es obligatorio presentar el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado, el cual demuestra que se está al corriente con las obligaciones tributarias municipales.
Un certificado de eficiencia energética es necesario para poder vender la vivienda. Este documento, emitido por un técnico certificador, indica la calificación energética del inmueble.
No menos importante, se debe aportar un certificado que acredite que no existe deuda pendiente con la comunidad de propietarios, si procede, para asegurar al comprador que no asumirá deudas anteriores tras la compra.
Una vez recopilada toda la documentación, el vendedor y el comprador deben acudir a una notaría para firmar la nueva escritura de compraventa, que deberá ser elevada a público por el notario. Este acto incluye el acuerdo de venta, la descripción de la propiedad y el pago. Después de la firma, la nueva escritura se presenta en el Registro de la Propiedad para su inscripción, lo cual otorgará al comprador la titularidad formal de la casa. Es esencial recordar que los impuestos correspondientes a la transmisión patrimonial deben ser liquidados para completar el proceso de inscripción.
Realizando todos estos pasos con diligencia y atención se asegura una venta legal y segura en la comunidad de Extremadura.
En primer lugar, es imprescindible poseer la escritura de compraventa, que se halla en el Registro de la Propiedad. Este documento acredita la titularidad y describe las características de la casa.
Antes de proceder con la venta, es necesario obtener la nota simple informativa del Registro de la Propiedad, la cual refleja la situación actual de cargas y titularidad de la casa. Es conveniente que esté actualizada para que el comprador pueda verificar que la propiedad está libre de cargas o, en su caso, conocer las que pesan sobre ella.
También es obligatorio presentar el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado, el cual demuestra que se está al corriente con las obligaciones tributarias municipales.
Un certificado de eficiencia energética es necesario para poder vender la vivienda. Este documento, emitido por un técnico certificador, indica la calificación energética del inmueble.
No menos importante, se debe aportar un certificado que acredite que no existe deuda pendiente con la comunidad de propietarios, si procede, para asegurar al comprador que no asumirá deudas anteriores tras la compra.
Una vez recopilada toda la documentación, el vendedor y el comprador deben acudir a una notaría para firmar la nueva escritura de compraventa, que deberá ser elevada a público por el notario. Este acto incluye el acuerdo de venta, la descripción de la propiedad y el pago. Después de la firma, la nueva escritura se presenta en el Registro de la Propiedad para su inscripción, lo cual otorgará al comprador la titularidad formal de la casa. Es esencial recordar que los impuestos correspondientes a la transmisión patrimonial deben ser liquidados para completar el proceso de inscripción.
Realizando todos estos pasos con diligencia y atención se asegura una venta legal y segura en la comunidad de Extremadura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en Extremadura?
Se han solicitado 120 presupuestos de vender casa en la comunidad autónoma de Extremadura . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
2.500€
precio más barato
hasta ahora
5.000€
precio medio
hasta ahora
15.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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