Vender casa en Cáceres
El precio medio del Vender casa en Cáceres es de 2500€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
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¿Cómo obtener el vender casa en Cáceres?
El primer paso es obtener la escritura pública de compraventa, que se gestiona ante un notario. Este documento oficial refleja el acuerdo entre las partes, los datos de la vivienda y el precio acordado. Previamente a la firma, es necesario presentar en el notario el título de propiedad actualizado y los últimos recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Es imprescindible aportar también la nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, la cual informa de la situación registral actual del inmueble, destacando si pesan o no cargas sobre este, como hipotecas o embargos.
Además, es necesario contar con el certificado de eficiencia energética, un documento que clasifica la vivienda según su eficiencia energética y que es obligatorio para poder vender la casa.
Otro documento relevante es la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación (según la antigüedad de la vivienda), que certifica que el inmueble cumple con los requisitos de habitabilidad exigidos por la normativa vigente.
Antes de proceder a la venta, es aconsejable también estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios si el inmueble pertenece a una, obteniendo el certificado de estar al corriente de pago emitido por la administración correspondiente.
Finalmente, se deben cancelar las cargas o deudas, como la hipoteca, si las hubiere, y liquidar los impuestos derivados de la venta, como el Impuesto de Plusvalía Municipal y el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU).
Una vez reunida toda la documentación, esta debe ser presentada en el Registro de la Propiedad para realizar la inscripción de la nueva titularidad y formalizar así la venta de la vivienda en el municipio de Cáceres.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Cáceres?
Se han solicitado 14 presupuestos de vender casa en el municipio de Cáceres . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.