Vender casa
en el municipio de Sevilla la Nueva
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Sevilla la Nueva?
En primer lugar, el propietario debe recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad, como el título de propiedad, escritura de compraventa, certificado de propiedad horizontal (en caso de existir), licencia de ocupación, planos, entre otros. También se debe obtener el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para cualquier tipo de transacción inmobiliaria.
Una vez reunida toda la documentación, se debe acudir al Registro de la Propiedad del municipio de Sevilla la Nueva para solicitar la tramitación de la compraventa. Allí se presenta toda la documentación requerida, incluyendo una copia de la escritura de compraventa y las copias de las escrituras anteriores, si las hubiera.
El Registro de la Propiedad realizará una serie de trámites para comprobar la validez de la documentación y realizará una inscripción en el libro de registro correspondiente. Este proceso garantiza la seguridad jurídica de la propiedad, siendo un requisito legal en España.
Una vez realizados los trámites en el Registro de la Propiedad, el propietario puede proceder a la venta de la vivienda. Es importante destacar que el registro es público, por lo que cualquier persona puede consultar la información relacionada con la propiedad.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el Registro de la Propiedad en el municipio de Sevilla la Nueva es esencial para garantizar la legalidad y validez de la transacción. Se deben seguir todos los pasos requeridos y cumplir con los requisitos legales establecidos.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Sevilla la Nueva?
Se han solicitado 430 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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