Vender casa
en País Vasco
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¿Cómo obtener el vender casa en País Vasco?
La venta de una vivienda en la comunidad autónoma del País Vasco implica un proceso administrativo detallado para obtener la documentación necesaria y su posterior presentación en el Registro de la Propiedad. El proceso comienza con la recopilación de los documentos que acrediten la legal propiedad y situación actual del inmueble.
En primer lugar, es imperativo contar con la Escritura de Compraventa o Título de Propiedad de la vivienda, donde figura la identidad del propietario y las características del inmueble. Este documento debe estar debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad competente.
Adicionalmente, para garantizar la transparencia en la transacción, el vendedor debe solicitar una Nota Simple Registral actualizada en el Registro de la Propiedad. Esta nota proporciona información sobre la existencia de cargas o gravámenes sobre el inmueble, como hipotecas o embargos.
Es igualmente esencial disponer del último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado, que acredita que el propietario está al corriente de sus obligaciones fiscales respecto al inmueble. También, será necesario solicitar un Certificado de Eficiencia Energética, requerido por ley para poder realizar la venta.
Con la liberalización de los mercados, en el País Vasco, se debe obtener el Certificado de Segunda Ocupación o de Habitabilidad, que acredita que la vivienda cumple con las condiciones técnicas de habitabilidad.
Una vez reunida toda la documentación, esta se entregará a la notaría seleccionada para la elaboración de la nueva Escritura Pública de Compraventa, que deberá ser firmada por comprador y vendedor. Posteriormente, dicha escritura será presentada en el Registro de la Propiedad para su inscripción, lo cual dotará al comprador de la protección registral y el reconocimiento jurídico como nuevo propietario del inmueble.
Es recomendable contar con los servicios de un asesor o gestoría, para asegurarse de que el proceso se lleve a cabo de manera adecuada y eficiente, cumpliendo con todas las normativas vigentes que rigen la transferencia de inmuebles en la comunidad del País Vasco.
En primer lugar, es imperativo contar con la Escritura de Compraventa o Título de Propiedad de la vivienda, donde figura la identidad del propietario y las características del inmueble. Este documento debe estar debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad competente.
Adicionalmente, para garantizar la transparencia en la transacción, el vendedor debe solicitar una Nota Simple Registral actualizada en el Registro de la Propiedad. Esta nota proporciona información sobre la existencia de cargas o gravámenes sobre el inmueble, como hipotecas o embargos.
Es igualmente esencial disponer del último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado, que acredita que el propietario está al corriente de sus obligaciones fiscales respecto al inmueble. También, será necesario solicitar un Certificado de Eficiencia Energética, requerido por ley para poder realizar la venta.
Con la liberalización de los mercados, en el País Vasco, se debe obtener el Certificado de Segunda Ocupación o de Habitabilidad, que acredita que la vivienda cumple con las condiciones técnicas de habitabilidad.
Una vez reunida toda la documentación, esta se entregará a la notaría seleccionada para la elaboración de la nueva Escritura Pública de Compraventa, que deberá ser firmada por comprador y vendedor. Posteriormente, dicha escritura será presentada en el Registro de la Propiedad para su inscripción, lo cual dotará al comprador de la protección registral y el reconocimiento jurídico como nuevo propietario del inmueble.
Es recomendable contar con los servicios de un asesor o gestoría, para asegurarse de que el proceso se lleve a cabo de manera adecuada y eficiente, cumpliendo con todas las normativas vigentes que rigen la transferencia de inmuebles en la comunidad del País Vasco.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en País Vasco?
Se han solicitado 163 presupuestos de vender casa en la comunidad autónoma de País Vasco . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
2.500€
precio más barato
hasta ahora
5.000€
precio medio
hasta ahora
15.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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