Calcular valor catastral
en Jaén
¿Cómo obtener sacar el valor catastral en Jaén?
Para calcular este valor, se lleva a cabo una ponencia de valores que define los criterios de valoración específicos para cada municipio. Este estudio incluye análisis del mercado inmobiliario y considera factores como la ubicación del inmueble, su uso, antigüedad, calidad de la construcción, entre otros.
Una vez establecida la ponencia de valores, los técnicos del Catastro realizan inspecciones para la recogida de datos, que les permiten aplicar los criterios y calcular el valor catastral. Este proceso puede incluir el examen de planos, mediciones in situ y comparación con inmuebles similares.
El procedimiento de registro en Jaén, así como en el resto de España, es automático tras la valoración catastral. Los propietarios no necesitan hacer un trámite activo, ya que el Catastro actualiza los datos y registra los valores. La notificación del valor catastral se efectúa mediante un documento denominado "notificación catastral", enviada a la dirección que conste en el registro.
Es importante destacar que los propietarios deben comunicar al Catastro cualquier modificación relevante en sus inmuebles, como obras nuevas, reformas, cambios de uso o de titularidad, para asegurar que la información catastral esté actualizada y el valor catastral sea correcto.
Finalmente, cualquier discrepancia con el valor asignado puede ser objeto de alegación o recurso. Los propietarios disponen de plazos establecidos para presentar la documentación necesaria que justifique la revisión del valor catastral ante la Oficina del Catastro o en línea, a través de la sede electrónica de la Dirección General del Catastro.
¿Cuánto cuesta realizar la calcular valor catastral en Jaén?
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