Calcular valor catastral
en León
¿Cómo obtener sacar el valor catastral en León?
Para empezar, el valor catastral se calcula teniendo en cuenta la ubicación del inmueble, su naturaleza (urbana o rústica), su destino, su calidad y estado de conservación. Adicionalmente, se consideran factores como la superficie, el uso y la antigüedad del edificio o la parcela. Este cálculo es llevado a cabo por la Dirección General del Catastro, órgano dependiente del Ministerio de Hacienda.
Una vez determinado el valor, este se notifica al propietario a través de un documento oficial llamado "ponencia de valores", la cual es revisable por el interesado. Si el propietario está en desacuerdo con el valor asignado, puede presentar alegaciones y, si fuera necesario, una reclamación económico-administrativa.
El registro del valor catastral se realiza de oficio en el Catastro Inmobiliario. Los propietarios tienen la obligación de declarar cualquier cambio que pudiera afectar al valor catastral de sus inmuebles, como reformas o ampliaciones, a través de una declaración catastral.
En León, como en el resto de municipios, para realizar dicho proceso de registro o consultar el valor catastral, se puede acudir a las oficinas del Catastro presentes en la provincia o utilizar medios electrónicos, gracias a la sede electrónica del Catastro. Es relevante recalcar que mantener actualizado el valor catastral y su correspondiente registro es imprescindible para el correcto cumplimiento de las obligaciones tributarias del propietario ante la administración local y estatal.
¿Cuánto cuesta realizar la calcular valor catastral en León?
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