Tasadores especialistas en calcular valor catastral en Fuengirola

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El valor catastral es una valoración económica de los inmuebles que se realiza con el fin de determinar el importe sobre el que se aplicarán los distintos tributos y tasas municipales, como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Para calcular el valor catastral de una propiedad en Fuengirola, en la Costa del Sol, se debe considerar tanto el valor del suelo como el valor de la construcción. Este cálculo es llevado a cabo por la Dirección General del Catastro de España. El proceso para obtener el valor catastral empieza con la presentación de la declaración catastral, que puede ser iniciada por el propietario o resultante de un procedimiento de revisión catastral llevado a cabo de oficio. Una vez presentada la declaración, el Catastro examina y valora el inmueble considerando factores como su ubicación, uso, calidad constructiva, antigüedad, y el valor de mercado de la zona. El valor catastral de una propiedad se puede encontrar en el recibo del IBI o solicitando una nota simple en la Oficina Virtual del Catastro o en la sede física de la Gerencia Territorial del Catastro en Málaga, que también cubre Fuengirola. Además, el Ayuntamiento de Fuengirola puede proporcionar información detallada sobre el proceso y asistir en gestiones catastrales. Tras la asignación del valor catastral, el propietario recibe una notificación oficial con este dato y dispone de un plazo para presentar alegaciones si no está de acuerdo con la valoración. Una vez firme, el valor catastral quedará registrado y será la referencia para el cálculo del IBI y otros tributos municipales en Fuengirola. Es importante mantener el registro actualizado, puesto que cualquier modificación en las características del inmueble, como una reforma o ampliación, debe ser comunicada al Catastro para ajustar el valor catastral acorde con los cambios realizados. En resumen, el cálculo del valor catastral es parte de un sistema administrativo que requiere del cumplimiento de los trámites y plazos establecidos por la ley, pero brinda a los propietarios la seguridad jurídica y fiscal con respecto a sus propiedades en Fuengirola.

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