Tasadores especialistas en calcular valor catastral en Mijas

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El cálculo del valor catastral de una propiedad en Mijas, al igual que en otras localidades de España, es un procedimiento administrativo clave para determinar la base imponible de diversos impuestos, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Este valor es establecido por la Dirección General del Catastro y refleja el valor de mercado de los bienes inmuebles con ciertos coeficientes de minoración. Para calcular el valor catastral, se toman en cuenta factores como la ubicación del inmueble, su naturaleza (urbana o rústica), la superficie construida y del terreno, la calidad de la construcción, antigüedad, y el uso o destino del mismo. El proceso se basa en la recogida de todos estos datos para aplicar una metodología específica que combina el valor del suelo con el valor de las construcciones. Una vez calculado, el valor catastral se notifica al propietario y se inscribe en el Registro de la Propiedad. Si el propietario discrepa sobre el valor calculado, puede presentar una alegación o recurso en los plazos establecidos. Además, el valor catastral se revisa periódicamente para asegurar que refleja cambios en el mercado inmobiliario. El proceso de registro en Mijas es similar al de otros municipios españoles. La inscripción del bien inmueble en el Catastro se realiza de oficio o a instancias del propietario, promotor o representante legal. Para ello, se deben presentar los datos personales del titular, la descripción del inmueble, y, si procede, la licencia de obra o de primera ocupación. Una vez registrada la propiedad, el Catastro emite una referencia catastral, que es necesaria para toda transacción legal o trámite administrativo relacionado con el inmueble. Es importante mantenerse al corriente con el valor catastral y los registros asociados, pues de esto dependen las obligaciones tributarias del propietario y la correcta identificación legal del inmueble. En Mijas, como en el resto de España, los detalles exactos de estos procedimientos se pueden consultar en las oficinas del Catastro o en su página web.

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