Victòria Saura Marquès

Tasación hipotecaria Tasación informativa de mercado. Tasación con cualquier finalidad. Visita al inmueble, toma de datos, levantamiento de planos, comprobaciones en catastro y registro, Reportaje fotográfico. redacción de Informe pericial de tasación.

Desarrollo de proyecto técnico para la tramitación y obtención de la Licencia de Obras, incluyendo el visado en el Colegio de Arquitectos.

Para realizar adecuadamente la Cèdula de Habitabilidad, visitamos la finca, comprobando todos los datos necesarios para verificar el cumplimiento del decreto de habitabilidad que le corresponde. Se levanta plano de la vivienda a fin de determinar exactamente la superficie útil. Se emite el Certificado de Habitabilidad visado por el correspondiente colegio profesional, se redacta un certificado de antigüedad, verificando previamente el año de construcción del edificio, y tres rellenar el correspondiente formulario, se envía al Servei d'Habitatge de la Generalitat a fin de que se conceda la Cèdula de Habitabilidad. para ello los plazos son largos, ya que en Barcelona suelen tardar sobre los 30 días hábiles. En otras poblaciones es más ágil. La respuesta la recibo yo para asegurarme de que se emite correctamente, y tras ello la envío al cliente. Este documento es imprescindible para compra-venta, incluido los anuncios previos, contratar suministros, etc. En un contexto de estado de alarma por el COVID-19, con lo que esta situación supone, hace que nos planteemos la siguiente cuestión ¿Es posible realizar las pruebas y comprobaciones necesarias para la realización del certificado energético y las Cédulas de Habitabilidad de otra forma que no sea in situ? O lo que es lo mismo ¿Es posible hacer el certificado de oído o sin visita o con visita “virtual”? La respuesta es NO. No se puede calificar como infracción muy grave con multas de 1.001 a 6.000 euros. Hemos hecho la consulta a un organismo oficial.

Informe del estado técnico y estructural general de un edificio, prèvio al ITE.

tasaciones especiales para dar un valor ajustado a las liquidaciones de hacienda. Especialista en este tema, con ninguna tasación rechazada.

Tramitación de licencia para alojamiento turístico, según normativa de cada ayuntamiento y localidad.