Legalizar cerramiento de terraza
en el municipio de Leganés
¿Cómo obtener el proyecto de legalización de cerramiento terraza en Leganés?
Primero, es recomendable acercarse al Ayuntamiento de Leganés o consultar su página web para conocer las ordenanzas específicas y requerimientos para este tipo de obras. Se debe solicitar una licencia de obras, presentando un proyecto técnico si fuera necesario, elaborado por un profesional cualificado (arquitecto o ingeniero), que detalle los trabajos a realizar y que garantice que el cerramiento cumple con las normativas de eficiencia energética, accesibilidad, seguridad estructural, entre otras.
Una vez obtenida la aprobación de la comunidad (si es necesario) y habiendo presentado la documentación al Ayuntamiento, se deberá esperar a que este organismo tramite y otorgue la licencia correspondiente. Durante este tiempo, podrían requerir información o documentación adicional o incluso realizar una inspección in situ. Es crucial no comenzar las obras hasta tener la licencia de obras, ya que de lo contrario se podrían enfrentar sanciones o requerimientos de restablecer el estado original de la terraza.
Tras terminar el cerramiento, puede ser necesario registrar la modificación en el Registro de la Propiedad. Esto implica presentar el proyecto final de obra y la documentación que acredite que la obra se llevó a cabo conforme a la licencia otorgada. Realizar todos estos pasos garantiza que el cerramiento de la terraza sea completamente legal y evita problemas futuros tanto con la administración como con otros propietarios del edificio.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar cerramiento de terraza en el municipio de Leganés?
Se han solicitado 3 presupuestos de legalizar cerramiento de terraza en el municipio de Leganés . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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