Licencia de obras
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¿Cómo obtener el licencia de obras en Aragón?
Para obtener una Licencia de Obras en la Comunidad Autónoma de Aragón, es fundamental seguir un proceso concreto que implica tanto la planificación como la interacción con la administración local pertineciente al Ayuntamiento donde se realizará la obra. A continuación, detallamos los pasos generales a seguir en este proceso:
1. Proyecto Técnico: En primer lugar, es necesario contar con un proyecto técnico elaborado por un profesional cualificado, como un arquitecto o un ingeniero, dependiendo de la envergadura y características de la obra que se desee realizar. Este proyecto deberá cumplir con las normativas urbanísticas vigentes en Aragón y las ordenanzas municipales correspondientes.
2. Solicitud de Licencia: Seguidamente, se debe presentar una solicitud de licencia de obras en el ayuntamiento correspondiente, adjuntando el proyecto técnico y la documentación requerida, que puede incluir informes, estudios, planos, presupuestos y, en algunos casos, una descripción detallada del impacto ambiental.
3. Pago de Tasas: Junto con la presentación de la solicitud, es necesario abonar las tasas municipales establecidas para la tramitación de la licencia de obras. Estas pueden variar en función de la localización y características de la obra.
4. Evaluación y Aprobación: La solicitud y el proyecto son evaluados por los técnicos municipales y otros organismos (en caso de ser necesario) para verificar su adecuación a la legislación urbanística y ambiental vigente. Este proceso puede llevar semanas o meses, según la complejidad del proyecto.
5. Concesión de la Licencia: Si todo está conforme a la normativa, el ayuntamiento concede la licencia de obras, la cual se notifica al solicitante. En caso contrario, pueden solicitarse modificaciones al proyecto o, directamente, denegarse la licencia.
6. Inicio de Obras: Una vez obtenida la licencia, se puede dar comienzo a las obras, respetando siempre los plazos y especificaciones técnicas detalladas en el proyecto.
7. Finalización y Registro: Al concluir las obras, se debe solicitar al ayuntamiento la correspondiente cédula de habitabilidad o documento que acredite la finalización de las mismas conforme a los planes aprobados. Es esencial que se inscriba la obra nueva o las reformas en el Registro de la Propiedad para que queden oficialmente registradas.
Es importante recordar que este es un proceso general y que cada ayuntamiento puede tener particularidades en sus trámites. Además, para obras menores o de escasa envergadura se pueden aplicar procedimientos simplificados. Por ello, se recomienda consultar siempre con el ayuntamiento en cuestión o con un profesional del sector para obtener información detallada y actualizada.
1. Proyecto Técnico: En primer lugar, es necesario contar con un proyecto técnico elaborado por un profesional cualificado, como un arquitecto o un ingeniero, dependiendo de la envergadura y características de la obra que se desee realizar. Este proyecto deberá cumplir con las normativas urbanísticas vigentes en Aragón y las ordenanzas municipales correspondientes.
2. Solicitud de Licencia: Seguidamente, se debe presentar una solicitud de licencia de obras en el ayuntamiento correspondiente, adjuntando el proyecto técnico y la documentación requerida, que puede incluir informes, estudios, planos, presupuestos y, en algunos casos, una descripción detallada del impacto ambiental.
3. Pago de Tasas: Junto con la presentación de la solicitud, es necesario abonar las tasas municipales establecidas para la tramitación de la licencia de obras. Estas pueden variar en función de la localización y características de la obra.
4. Evaluación y Aprobación: La solicitud y el proyecto son evaluados por los técnicos municipales y otros organismos (en caso de ser necesario) para verificar su adecuación a la legislación urbanística y ambiental vigente. Este proceso puede llevar semanas o meses, según la complejidad del proyecto.
5. Concesión de la Licencia: Si todo está conforme a la normativa, el ayuntamiento concede la licencia de obras, la cual se notifica al solicitante. En caso contrario, pueden solicitarse modificaciones al proyecto o, directamente, denegarse la licencia.
6. Inicio de Obras: Una vez obtenida la licencia, se puede dar comienzo a las obras, respetando siempre los plazos y especificaciones técnicas detalladas en el proyecto.
7. Finalización y Registro: Al concluir las obras, se debe solicitar al ayuntamiento la correspondiente cédula de habitabilidad o documento que acredite la finalización de las mismas conforme a los planes aprobados. Es esencial que se inscriba la obra nueva o las reformas en el Registro de la Propiedad para que queden oficialmente registradas.
Es importante recordar que este es un proceso general y que cada ayuntamiento puede tener particularidades en sus trámites. Además, para obras menores o de escasa envergadura se pueden aplicar procedimientos simplificados. Por ello, se recomienda consultar siempre con el ayuntamiento en cuestión o con un profesional del sector para obtener información detallada y actualizada.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de obras en Aragón?
Se han solicitado 116 presupuestos de licencia de obras en la comunidad autónoma de Aragón . El precio mínimo son 50€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
50€
precio más barato
hasta ahora
640€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
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del Licencia de obras con el IVA y las tasas
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· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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