Juan Vicente Campos Isaac

Este estudio de arquitectura cuenta con técnicos perfectamente cualificados, con un perfecto conocimiento de la normativa, para la realización de los Proyectos de Actividad y su tramitación ante la administración, tanto con ejecución de obras, como sin ellas. El plazo de ejecución expresado, es meramente indicativo, ya que la elaboración de la documentación dependerá del tipo de actividad de que se trate y de la necesidad de realizar obras de adaptación. En cualquier caso, la rapidez y la eficiencia en el trabajo es una de nuestras prioridades.

El Informe de Evaluación de Edificios, al igual que ocurre con la Inspección Técnica de Edificios o Construcciones, tiene por objeto efectuar un diagnóstico del estado en que se encuentra cualquier tipo de construcción, normalmente mediante una inspección ocular. Su finalidad es la de detectar los daños que puedan existir, para poder repararlos antes de que se conviertan en graves o peligrosos, con un coste bajo o moderado. Es decir, se trata de posibilitar la ejecución de un mantenimiento del inmueble sin recurrir a gastos excesivos o procedimientos realmente onerosos y excepcionales. Pero, en este caso, además, se estudia la accesibilidad del edificio, es decir la existencia o no de barreras arquitectónicas y se analiza la posibilidad de su eliminación en el caso de que existan. Y, también, se incluye el estudio de la eficiencia energética del edificio en su conjunto. En este estudio se han realizado numerosos informes de este tipo. La inspección consiste en revisar todos los elementos del inmueble: fachadas, cubierta, viviendas, patios de luces, estructura, etc., de forma ocular (salvo que se detecte alguna patología que se pueda considerar grave) y, como se ha dicho antes, la accesibilidad del inmueble y la eficiencia energética; emitiendo un informe posterior sobre el estado del mismo y la necesidad o no de efectuar algún tipo de reparación.

El Levantamiento de Planos requiere la realización de una visita al inmueble, efectuando una medición exhaustiva de todas las dependencias del mismo: Estancias, estructura vista, ventanas y puertas y su posición en los muros, espesores de tabiques y muros de fachada, etc. Este despacho de Arquitectura tiene suficiente experiencia en la realización de estos planos, contando con profesionales adecuados para una realización rápida, correcta y profesional de este trabajo.

Los Informe Técnicos sobre Inmuebles requieren, además de una experiencia y un conocimiento exhaustivo sobre las técnicas constructivas, estructurales, urbanísticas, etc., la realización de una inspección rigurosa de todas las particularidades concernientes al trabajo requerido. Este estudio de Arquitectura posee gran experiencia en la realización de este tipo de Informes, tanto para particulares, como para la administración, en especial la derivada de los litigios judiciales, en los que hemos intervenido en numerosas ocasiones como Peritos Judiciales. Nuestro compromiso es rapidez, rigurosidad y seriedad.

El de Boletín eléctrico es un documento, suscrito por un profesional debidamente homologado, que certifica la idoneidad de una instalación eléctrica para poder cumplir con el cometido al que se destina. Para ello, se realiza una comprobación de dicha instalación y se verifica que su funcionamiento sea, no sólo correcto, sino que cumpla con la normativa que le sea de aplicación. En caso de que exista algún error o incumplimiento normativo se indica el procedimiento para su subsanación, pudiendo realizar este trabajo a petición del cliente. En nuestro caso, estamos preparados para realizar todo tipo de instalaciones eléctricas y emitir los correspondientes boletines, con rapidez, buen hacer y perfecto conocimiento de la normativa actual; aconsejando al cliente sobre las mejores opciones en cada caso.

La Cédula o Certificado de Habitabilidad es un documento que solicitan los Ayuntamientos cuando una vivienda ha estado desocupada y dados de baja los servicios básicos: electricidad, agua y gas, para posibilitar la segunda o posteriores ocupaciones de la vivienda. Además, dicha documentación será exigida, igualmente, por las compañías suministradoras de los servicios mencionados para la tramitación de las nuevas altas de los mismos. Dicho documento tiene por objeto comprobar que la vivienda cumple los estándares establecidos por la normativa que, sobre habitabilidad de viviendas, le corresponda. Para ello debe procederse a inspeccionar la vivienda, realizando la comprobación de todas aquellas circunstancias que le afecten a los efectos de verificar el cumplimiento de las normas de habitabilidad correspondientes. La inspección que realizamos en este estudio es rápida y exhaustiva, cubriendo todas las partes de la vivienda e, incluso, aconsejando las modificaciones pertinentes en caso de incumplimiento de alguno de los parámetros. De manera, que no existan dificultades para cumplimentar el trámite exigido por el Ayuntamiento respectivo.