Tasadores especialistas en calcular valor catastral en Orihuela

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Más información sobre calcular valor catastral
El cálculo del valor catastral en Orihuela, como en cualquier otro municipio de España, es un procedimiento administrativo esencial que determina el valor de un inmueble a efectos fiscales. Esta valoración se realiza tomando en cuenta ubicación, características físicas, uso, rentabilidad y otros factores económicos. Para calcular el valor catastral de una propiedad en Orihuela, el Catastro Inmobiliario -dependiente del Ministerio de Hacienda- se encarga de realizar una descripción detallada del bien inmueble que incluye su localización exacta, superficie, uso, representación gráfica, así como cualquier otra circunstancia que permita su identificación. Se mide tanto el suelo como las construcciones que se encuentran en él. Una vez levantada la valoración, se aplican criterios objetivos de valoración que suelen revisarse y actualizarse periódicamente. En Orihuela, como en otras localidades, se puede acceder a la información a través del acceso electrónico a los servicios del Catastro o mediante visita presencial a las oficinas del Catastro o al propio Ayuntamiento. El proceso de registro del valor catastral se completa con la notificación al propietario. Es un paso fundamental, ya que sobre este valor se aplicarán impuestos como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Para ello, tras la determinación del valor catastral, la Gerencia Territorial del Catastro emitirá una notificación al titular del inmueble que establecerá el nuevo valor y la lógica detrás del cálculo. Es importante que los propietarios verifiquen los datos y, si encuentran discrepancias, pueden presentar alegaciones o recurso. Una vez firmes los valores, estos se inscriben en el Registro de la Propiedad correspondiente, asegurando que los cambios en la situación catastral del inmueble estén actualizados y se reflejen en la documentación oficial, proceso que garantiza la transparencia y la justicia en la tributación local.
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Joaquín Ruiz Cid
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