Tasadores especialistas en calcular valor catastral en Alicante
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sobre calcular valor catastral
El valor catastral es una cifra que representa el valor de una propiedad inmobiliaria a efectos fiscales, determinada por la Administración pública. Para calcular el valor catastral de una propiedad en la provincia de Alicante, se deben tener en cuenta varios factores, como la ubicación del inmueble, su antigüedad, uso, calidad de construcción y las características del terreno, entre otros.
Una vez calculado el valor catastral, este se registra en el Catastro Inmobiliario, órgano dependiente del Ministerio de Hacienda. El proceso para inscribir o actualizar el valor catastral difiere en función del acto que motiva la inscripción: puede ser una nueva edificación, modificación de una existente, cambio de titularidad o una reevaluación periódica establecida por la ley.
Para inscribir un inmueble en el Registro de la Propiedad de Alicante por primera vez, el propietario debe presentar la documentación que acredite la titularidad y una descripción detallada del inmueble. Esta documentación generalmente incluye escrituras de propiedad o acta de notoriedad, planos de ubicación y arquitectura del inmueble, y en algunos casos un certificado de eficiencia energética.
Cuando se producen cambios en las características del inmueble que puedan afectar a su valor catastral, es responsabilidad del propietario comunicarlo al Catastro Inmobiliario en el plazo establecido para ello. Esto se hace por medio de una declaración catastral que puede ser de alteración, modificación o baja.
La valoración catastral es utilizada para el cálculo de varios impuestos, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), de modo que es importante para los propietarios mantener actualizados los datos de sus propiedades en el Catastro para no enfrentar problemas con las autoridades fiscales. En la provincia de Alicante, como en el resto de España, las oficinas del Catastro brindan asesoramiento y servicios para ayudar a los ciudadanos en el proceso de registro y actualización del valor catastral.
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Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Calcular valor catastral
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
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Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Tasación de edificios
Deslinde
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Calcular valor catastral
Proyecto de calefacción
Peritaje de incendios
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto reforma local comercial
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Licencia de obras
Tasaciones hipotecarias
Inspección técnica de edificios
Proyecto de piscina
Licencia ambiental
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto de geotermia
Proyecto de biomasa
Declaración responsable
Certificado de calefacción
Licencia de apertura
Proyecto contra incendios
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Proyecto reforma vivienda
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Tasación vivienda
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