Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar obras sin licencia en Reus

Para legalizar obras sin licencia en el municipio de Reus, es fundamental conocer primero la normativa urbanística local y proceder conforme a lo establecido por el Ayuntamiento. El proceso de legalización implica regularizar actuaciones de construcción, ampliación o reforma que se hayan realizado sin el permiso previo requerido. En primer lugar, se debe comprobar si las obras realizadas están en conformidad con el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Reus. Si las obras son acordes con la normativa urbanística, se puede iniciar el proceso de legalización. En caso contrario, es posible que se requieran adaptaciones o que la legalización no sea viable. El primer paso es presentar una declaración responsable o solicitud de legalización en el departamento de urbanismo del Ayuntamiento de Reus. Este documento debe incluir una descripción detallada de las obras realizadas, acompañada de planos y, en ocasiones, de un proyecto técnico firmado por un arquitecto o técnico competente. La administración municipal revisará la documentación y, de ser necesario, realizará una inspección in situ para corroborar la veracidad y adecuación de las obras. Si las obras cumplen con la normativa, se procederá a su legalización. No obstante, si se identifican incumplimientos, se podrían imponer sanciones o requerir modificaciones para cumplir con la normativa. Cabe destacar que el proceso de legalización conlleva el pago de las tasas correspondientes a la licencia no solicitada en su momento, así como posibles sanciones o recargos derivados de la falta inicial. En casos graves, si la legalización no es posible, se podría exigir la demolición de lo construido. Es importante obtener asesoramiento legal y técnico antes de emprender este proceso, para evaluar la situación específica y actuar en consecuencia con las mejores garantías de éxito en la legalización de las obras.