¿Qué es el informe preliminar de suelos?

Documento que describe la situación preliminar del suelo en el que se van a desarrollar actividades potencialmente contaminantes.

¿Cuándo solicitar un informe preliminar de suelos?

Deberá presentarse el informe preliminar en el plazo de dos años desde la puesta en marcha .

¿Cómo conseguir un informe preliminar de suelos?

Contactando con una empresa o profesional especializado. Normalmente la misma ingeniería que lleva a cabo el proyecto de la instalación de la actividad potencialmente contaminantes será la que redacte este informe dentro de los estudios y solicitudes de autorizaciones previas a ejecución de obra y puesta en marcha de la actividad. Documentación necesaria La normativa establece un contenido mínimo del informe. Datos generales de la actividad: Razón social, datos de contacto, documentos de propiedad, actividad industrial (CNAE 93-REV 1), fechas de la actividad, personal, potencia instalada (kW), superficie ocupada, planos y descripción de las instalaciones, pavimentación, red de drenaje, red de saneamiento, accidentes o irregularidades ocurridas sobre el suelo. Materias consumidas (primas, secundarias y auxiliares) de carácter peligroso. Tipo, naturaleza, cantidad anual, estado de agregación, forma de presentación, almacenamiento. Productos intermedios o finales de carácter peligroso. Tipo, naturaleza, cantidad anual, estado de agregación, forma de presentación, almacenamiento. Residuos o subproductos generados, en caso de existir. Denominación, codificación según LER, composición, constituyentes principales, cantidad anual, estado de agregación, forma de presentación, tipo de almacenamiento temporal y forma de gestión. Almacenamiento. Para cada materia, producto o residuo se indicará su almacenamiento correspondiente señalando sus características. Áreas productivas. Actividades históricas potencialmente contaminantes que tuvieron lugar en el suelo, incluyendo toda la información disponible.

Normativa y requisitos del informe preliminar de suelos

Relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo y los criterios y estándares para la declaración de suelos contaminados. Reglamento sobre notificación de sustancias nuevas y clasificación, envasado y etiquetado de sustancias peligrosas. Reglamento de Instalaciones Petrolíferas. y sus Instrucciones técnicas complementarias, MI-IP 03 "Instalaciones petrolíferas para uso propio" y MI-IP 04 "Instalaciones fijas para distribución al por menor de carburantes y combustibles petrolíferos en instalaciones de venta al público".

He presentado el informe preliminar y no he variado ningún aspecto de mi actividad, ¿necesito enviar más informes?

Sí, según la normativa vigente los titulares de las actividades potencialmente contaminantes están obligados a remitir periódicamente al órgano competente informes de situación. El organismo autonómico definirá el contenido y la periodicidad de estos informes.

En la parcela donde me he instalado se desarrollaban actividades contaminantes, ¿tengo que hacer informe aunque mi actividad sea inocua?

Si se desarrolló un actividad potencialmente contaminante en el pasado está obligado a presentar un informe de situación para poder obtener la licencia o autorización de la actividad actual por cambio de uso del suelo.

He presentado la Autorización Ambiental Integrada, ¿necesito presentar el IPS?

Dependerá del organismo autonómico competente pero, con carácter general, si la información del suelo está incluida en la AAI no será necesario.

Informe preliminar de suelos
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¿Cómo obtener el informe preliminar de suelos en A Coruña?

Para obtener un Informe preliminar de suelos en la provincia de A Coruña, es fundamental contar con un técnico especializado que pueda llevar a cabo este importante análisis. Inicialmente, se recomienda investigar y seleccionar un profesional con experiencia comprobada en estudios geotécnicos. Esto puede hacerse revisando en directorios locales, solicitando referencias a conocidos o consultando opiniones en línea.

Una vez elegido el técnico, el siguiente paso consiste en contactarlo para discutir los detalles del proyecto. El técnico realizará una visita al sitio donde se llevará a cabo la construcción o el proyecto agrícola, y tomará muestras del suelo en diversas profundidades y ubicaciones. Estas muestras serán analizadas en un laboratorio especializado para determinar características físicas y químicas esenciales del suelo, tales como la composición, la permeabilidad y la capacidad de soporte.

El informe preliminar de suelos proporcionará información detallada y esencial para la planificación y ejecución segura y eficiente de cualquier proyecto. Contar con este informe adelantado puede prevenir problemas futuros como deslizamientos o asentamientos. Así, con la ayuda de un técnico cualificado en la provincia de A Coruña, se asegura una base sólida para cualquier proyecto de construcción o agrícola.

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