Legalizar ampliación vivienda
en Galicia
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¿Cómo obtener el legalizar ampliación vivienda en Galicia?
Para legalizar una ampliación de vivienda en la comunidad autónoma de Galicia, es crucial seguir una serie de pasos alineados con la normativa de urbanismo vigente, la cual puede variar en función de las ordenanzas municipales específicas. En primera instancia, el propietario deberá contar con un proyecto técnico redactado por un profesional cualificado, que puede ser un arquitecto o un aparejador, dependiendo de la envergadura de la obra. Este proyecto debe contemplar los requisitos técnicos y urbanísticos que garantizan la seguridad de la estructura y su adecuación al entorno.
Una vez elaborado el proyecto, se debe presentar ante el ayuntamiento correspondiente para solicitar la licencia de obras. Este trámite incluye la entrega del proyecto técnico junto con la documentación requerida, que puede abarcar desde escrituras de propiedad hasta comprobantes de pago de tasas municipales. El ayuntamiento evaluará la conformidad del proyecto con las normas urbanísticas, lo que puede requerir la intervención de técnicos municipales o autonómicos y, a veces, una consulta o aprobación de organismos superiores, dependiendo de la ubicación y características del inmueble.
Si la vivienda ya ha sido ampliada sin la preceptiva autorización, deberá regularizarse. Esto implica también la necesidad de acudir al ayuntamiento, donde se debe presentar un proyecto de legalización que adapte lo ya construido a la normativa actual, siempre que ello sea posible. Si la ampliación es viable según las normas urbanísticas, se procederá a su legalización tras el correspondiente pago de las sanciones y los honorarios técnicos, si los hubiere.
Es importante tener en cuenta que la legalización de una ampliación puede estar sujeta a limitaciones derivadas de la legislación sobre suelo rústico, protección del patrimonio, paisaje o medio ambiente. Por tanto, antes de ejecutar cualquier tipo de obra, es recomendable realizar las consultas pertinentes ante los servicios técnicos municipales o incluso ante un asesor legal especializado en urbanismo.
Una vez elaborado el proyecto, se debe presentar ante el ayuntamiento correspondiente para solicitar la licencia de obras. Este trámite incluye la entrega del proyecto técnico junto con la documentación requerida, que puede abarcar desde escrituras de propiedad hasta comprobantes de pago de tasas municipales. El ayuntamiento evaluará la conformidad del proyecto con las normas urbanísticas, lo que puede requerir la intervención de técnicos municipales o autonómicos y, a veces, una consulta o aprobación de organismos superiores, dependiendo de la ubicación y características del inmueble.
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¿Cuánto cuesta realizar la legalizar ampliación vivienda en Galicia?
Se han solicitado 254 presupuestos de legalizar ampliación vivienda en la comunidad autónoma de Galicia . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
880€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar ampliación vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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