Si necesitas conseguir el certificado o la licencia de segunda ocupación en Valencia, este post te interesa. En él tienes la oportunidad de informarte sobre cuestiones referidas al mencionado documento administrativo como estas: su utilidad, normativa vigente, cómo y donde se solicita y qué información contiene una vez que se emite.
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Índice de contenidos
Para qué sirve la licencia de segunda ocupación Valencia
La licencia de segunda ocupación en Valencia es la certificación que te ves obligado a solicitar cuando la licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad ya ha caducado, o cuando, como resultado de una reforma, esta ya no se ajusta a los datos que se hacen constar inicialmente. Es un trámite muy habitual. Se trata, por tanto, de una renovación de la cédula de habitabilidad, que precisarás llevar a cabo para los siguientes supuestos:
1. Cuando tengas pensado realizar una operación de venta de la vivienda o su alquiler.
2. Cuando necesites dar de alta servicios como el del suministro de la luz, el agua y el gas, así como su restablecimiento si previamente han sido cortados.
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Cuál es la normativa de certificación de segunda ocupación en Valencia
La normativa de certificación de segunda ocupación en Valencia tiene su origen en una serie de decretos y leyes. Se trata de estos:
– El Decreto 161/1989 de 30 de octubre del Consell de la Generalitat Valenciana, que permite dar luz verde al procedimiento para expedir este tipo de certificaciones.
– La Orden de 22 de abril de 1991 de la C.O.P.U.T. para el desarrollo de normas de habitabilidad.
– El Decreto 286/1997 de 25 de noviembre del Gobierno Valenciano, centrado en normas de habitabilidad, diseño y calidad de viviendas.
– La Ley 30/1992 de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, incluyendo su posterior modificación en 1999.
Cómo se solicita el modelo de certificado de segunda ocupación en Valencia
A la hora de solicitar el modelo de certificado de segunda ocupación en Valencia, debes presentar esta documentación:
– Una copia del DNI.
– El impreso de solicitud del certificado de segunda ocupación, haciendo constar tus datos personales y los referidos a la vivienda.
– El justificante del pago de las tasas en vigor.
– Si el trámite lo hace el representante del titular de la propiedad, ha de incluirse la autorización firmada de este.
– La certificación técnica firmada por un arquitecto o un aparejador tras una visita e inspección de la vivienda, acreditando el cumplimiento de la normativa de habitabilidad.
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Dónde se llevan a cabo los trámites
El lugar en el que debes aportar toda esta información es el Ayuntamiento de Valencia. Puedes hacer los trámites de dos modos:
– Presencialmente, acudiendo al edificio consistorial situado en calle Amadeo de Saboya, 11, edificio Tabacalera, nave oeste.
– A través de su plataforma online, pero deberás disponer del certificado de firma digital en vigor.
Ejemplo de certificado de segunda ocupación en Valencia
Una vez realizada la solicitud, aportando la documentación demandada, el Ayuntamiento de Valencia emitirá tu certificación. ¿Quieres conocer un ejemplo de certificado de segunda ocupación en Valencia?
Este certificado contiene los datos personales del propietario de la vivienda, así como la información referida a esta (dirección postal, número catastral, etc.). El documento incluirá la resolución municipal emitida, con el logotipo de la administración y su sello.
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