División horizontal en Jaén
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¿Cómo obtener el división horizontal en Jaén?
Para llevar a cabo una división horizontal en Jaén, es necesario seguir una serie de pasos y cumplir con la normativa establecida en la Ley de Propiedad Horizontal y en el Código Civil. En primer lugar, se deberá contar con un proyecto de división elaborado por un arquitecto, el cual incluirá los planos detallados de la nueva distribución, así como la descripción de las nuevas entidades.
Una vez se tenga el proyecto, se convocará una junta de propietarios en la que se deberá aprobar la división por unanimidad. Tras la aprobación, es preciso redactar el nuevo título constitutivo de la propiedad horizontal, que incluirá la descripción detallada de cada una de las nuevas unidades, los coeficientes de participación y cualquier otro dato relevante.
El siguiente paso es la inscripción de la división horizontal en el Registro de la Propiedad de Jaén. Para ello, es necesario presentar ante el registro la escritura pública de división horizontal, la cual debe ser otorgada ante notario y acompañada por la documentación técnica pertinente, así como el acuerdo de la junta de propietarios. Además, hay que abonar las correspondientes tasas e impuestos asociados con el registro.
Finalmente, una vez registrada la división, los propietarios podrán disponer de sus propiedades de forma individual, venderlas, hipotecarlas o realizar cualquier otro acto jurídico con la seguridad de que están debidamente registradas y son reconocidas legalmente como entidades independientes. Este proceso garantiza la correcta organización y funcionamiento de las comunidades de propietarios en edificios divididos horizontalmente.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en el municipio de Jaén?
Se han solicitado 2 presupuestos de división horizontal en el municipio de Jaén . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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